Ein ehemaliges Kaufhaus in Neustadt, das bis 2009 als Hertie bekannt war, hat seit seiner Schließung eine regelrechte Abwärtsspirale durchlaufen. Inmitten von veralteten Betonwänden und einer zunehmend verfallenden Fassade hoffen die Anwohner, dass sich endlich etwas bewegt. Der Insolvenzverwalter hat nun positive Nachrichten: Bis Ende dieses Jahres könnte die Ruine verkauft werden.
Der Investor, der mit großen Plänen ein Einkaufszentrum aus dem Gebäude entwickeln wollte, hat Insolvenz angemeldet, was die Hoffnungen auf eine Wiederbelebung des Kaufhauses zerschlagen hat. Eine Sprecherin des Insolvenzverwalters hat auf Anfrage der Südwestrundfunk auf SWR mittlerweile bestätigt, dass es mehrere Kaufangebote für die Immobilie gibt. Diese Entwicklung könnte damit endlich einen Schlussstrich unter das lange Warten setzen.
Ein neuer Käufer in Sicht?
Die Sprecherin ließ verlauten, dass der Verkauf theoretisch noch in diesem Jahr abgeschlossen werden könnte. Allerdings könnte sich der Prozess aufgrund der „Komplexität der Immobilie“ auch bis ins nächste Jahr ziehen. Dennoch äußerte der Insolvenzverwalter Optimismus, dass spätestens Anfang 2025 ein Käufer für die alte Hertie-Filiale gefunden werden könnte.
Die Geschichte des Hauses reicht bis ins Jahr 2009 zurück, als die Kaufhaus-Kette Hertie pleiteging. Damals verloren 3.400 Mitarbeiter ihre Jobs; auch in Neustadt wurde das Kaufhaus geschlossen. Zuvor hatte das Gebäude noch unter dem Namen Karstadt firmiert, und selbst ein Ein-Euro-Laden konnte nicht verhindern, dass die Ruine seit 2010 leer steht und weiter verfällt. Für viele Bürger ist die verlassenen Struktur ein notleidender „Schandfleck“, der das Stadtbild negativ beeinflusst.
Die Situation auf dem Immobilienmarkt
Die immobilienwirtschaftliche Situation in Deutschland zeigt, dass leerstehende Objekte oft nur langsam wiederbelebt werden können. Für die ehemalige Hertie-Filiale ist diese Neubewertung überfällig. Diverse Kaufinteressenten könnten der Stadt möglicherweise frischen Wind bringen und die Ruine in ein blühendes Geschäftszentrum verwandeln. Die Neugestaltung des Standortes könnte sowohl den lokalen Handel ankurbeln als auch den sozialen Zusammenhalt in Neustadt stärken.
Die Hoffnung auf eine baldige Entwicklung bleibt für viele Neustadter bestehen, insbesondere da ein leerstehendes Gebäude im Zentrum der Stadt nicht nur den Wert der umliegenden Immobilien mindert, sondern auch die Attraktivität der Stadt für potenzielle Besucher und Investoren. Die nächsten Monate wird es daher spannend zu beobachten sein, wie sich der Verkauf und die anschließenden Pläne für das Kaufhaus entwickeln. Wie der SWR berichtet, gibt es jedenfalls Licht am Ende des Tunnels.
