Im Nürnberger Stadtteil Mögeldorf hat der deutschlandweit bekannte Wohnentwickler Instone Real Estate die Bauarbeiten für das hochmoderne Wohnviertel „4Living“ gestartet. Auf einem stolzen Areal von rund 9.300 Quadratmetern werden bis Ende 2026 vier beeindruckende Mehrfamilienhäuser entstehen, die insgesamt 167 Wohnungen beherbergen. Darunter sind 95 einkommensorientiert geförderte Wohnungen, die schnelles Wohnen zum erschwinglichen Preis ermöglichen. Ein echtes Schmankerl für alle Wohnungssuchenden!
Moderne Lebensräume für alle!
Die Bauprojekte sehen eine Gesamtfläche von etwa 12.570 Quadratmetern vor, ergänzt durch 84 Tiefgaragen- und 257 Fahrradstellplätze. Die Wohnungen sind im KfW-55 EE Effizienzhaus-Standard konzipiert und bieten Wohnflächen zwischen 30 und 118 Quadratmetern – perfekt für Singles, Paare und Familien. Instone bringt damit frischen Wind in den Nürnberger Immobilienmarkt, und das nicht nur für den Lotto-Gewinner, sondern für jeden!
Die umweltfreundliche Energieversorgung des Quartiers wird durch eine moderne Biomasse-Heizanlage garantiert, wodurch der CO2-Ausstoß erheblich gesenkt wird. Das trägt nicht nur zur Reduzierung der Energiekosten für die Bewohner bei, sondern fördert auch ein gesundes Mikroklima. Der alte Baumbestand bleibt erhalten und sorgt somit für ein harmonisches Wohnumfeld. Wer auf Nachhaltigkeit und Lebensqualität Wert legt, wird hier fündig!
Perfekte Anbindung für Stadtflüchtlinge!
Die Lage ist ebenfalls ein Jackpot: Nur 20 Minuten mit dem Fahrrad bis zur Stadtmitte, eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür und der S-Bahnhof fußläufig erreichbar! Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen sowie Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe. Wer seine Freizeit im Grünen verbringen möchte, erreicht schnell den Lorenzer Reichswald, die Pegnitzwiesen oder den Nürnberger Tiergarten. „4Living“ wird sicherlich ein neues Zuhause für viele Nürnberger!
