Les prix de location en Autriche augmentent rapidement: qu'est-ce que cela signifie pour les locataires?
Les prix de location en Autriche augmentent rapidement: qu'est-ce que cela signifie pour les locataires?
L'Autriche fait face à une situation alarmante sur le marché du logement: les loyers grimpant de 4,5% en 2024, ce qui suit une augmentation déjà spectaculaire de 7,4% l'année précédente, car koso. En moyenne, les locataires d'un appartement de location principal paient désormais 653,60 EUR par mois, y compris les coûts d'exploitation, ce qui correspond à un prix carré de 9,8 euros. Les coûts d'exploitation ont également augmenté de manière significative - de 159 euros à 163,7 euros par appartement. De nombreux locataires en Autriche ont ces développements désespoir en vue des coûts de logement croissants.
Un facteur clé pour cette situation est qu'un quart des appartements locatifs autrichiens sont pardonnés pour une période limitée. Selon les dernières données, il devient clair qu'en Autriche, les prix de la location ont augmenté de 70,3% massif depuis 2010, soit trois fois plus élevé que l'augmentation moyenne de la zone euro. Des critiques tels que Leonard Jüngling de l'Institut Momentum avertissent que l'arrêt des prix de location à base de gouvernement ne s'applique qu'aux conditions de location réglementées et que de nombreux propriétaires peuvent augmenter leurs loyers non détectés. En Allemagne, il y a une image similaire où, selon l'Association allemande des locataires, les coûts d'exploitation ont augmenté en moyenne de dix pour cent de l'année de facturation 2023.
Les coûts de chauffage et d'eau chaude ont augmenté de 18% en Allemagne et sont maintenant de 1,26 euros par mètre carré. Ces augmentations de prix drastiques constituent un grave fardeau financier pour de nombreux ménages. En résumé, la hausse des loyers de l'Autriche et les coûts d'exploitation croissants en Allemagne montrent que les locataires sont de plus en plus sous pression dans les deux pays. La responsabilité des gouvernements est remise en question, car non seulement les prix augmentent, mais aussi la situation des revenus des propriétaires est tendu par des mesures telles que le frein à prix locatif. Les experts préviennent que ces développements mettent non seulement les locataires, mais aussi les propriétaires, car l'avenir du marché du logement est en jeu. Coûts d'exploitation - un fardeau croissant
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| Ort | Österreich, Land |
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