Der Wohnungsmangel in Mecklenburg-Vorpommern nimmt laut dem Deutschen Mieterbund besorgniserregende Ausmaße an. Die Situation, die ursprünglich hauptsächlich in Universitätsstädten und beliebten Ostseebädern auftrat, breitet sich zunehmend auf weitere Städte aus, was die Wohnraumsituation für viele Menschen angespannt. Der Geschäftsführer des Landesverbandes, Kai-Uwe Glause, äußerte sich zu diesem alarmierenden Trend während des Landesverbandstages in Rostock.
Besonders die Zuzüge in Städte mit mehr als 45.000 Einwohnern sorgen für einen akuten Mangel an Wohnraum. Die Baumaßnahmen bleiben hinter den Bedürfnissen zurück, wodurch die Nachfrage das Angebot übersteigt. Glause stellt fest, dass auch Neubrandenburg und Wismar nun betroffen sind, wobei die Zahlen der Wohnungssuchenden stetig ansteigen. Dies führt zu einer enormen Preiserhöhung auf dem Mietmarkt.
Welche Städte sind betroffen?
Die Sorge wächst, dass der Druck auf den Wohnungsmarkt auch kleinere Städte wie Güstrow erreichen könnte. „Wenn sich die Entwicklung fortsetzt, besteht auch dort bald die Gefahr eines Wohnraummangels“, erklärte Glause. Immer mehr Menschen ziehen aus Rostock in benachbarte Regionen, was die Situation noch verschärfen könnte. Ein stabiler Wohnungsmarkt benötigt, laut dem Experten, in der Regel ein Leerstand von fünf bis sieben Prozent.
Entwicklungsmaßnahmen und finanzielle Unterstützung
Um dem Wohnungsmangel entgegenzuwirken, hat das Land verschiedene Fördermaßnahmen in Aussicht gestellt. Christian Pegel, Innenminister von Mecklenburg-Vorpommern, wies auf die seit 2017 bestehende Wohnungsbauförderung hin, die unter anderem den Neubau von Sozialwohnungen unterstützt. Insgesamt flossen über 152 Millionen Euro in die Förderung von 1.926 Sozialwohnungen sowie 158,8 Millionen Euro für Modernisierungsprojekte.
Die meisten geförderten Wohnungen befinden sich in Rostock mit 612 Einheiten, gefolgt vom Landkreis Vorpommern-Greifswald mit 549 und Schwerin mit 227 geförderten Wohnungen. Diese Programme zielen darauf ab, auch einkommensschwache Bevölkerungsgruppen zu unterstützen und günstigen Wohnraum bereitzustellen.
Dennoch bleibt die Herausforderung groß. Der Rückgang der Baugenehmigungen, wie das Statistische Amt kürzlich berichtete, zeigt, dass die Problematik weiter an Brisanz gewinnt. Auch die Wohnungsgesellschaft NEUWOGES in Neubrandenburg hat angekündigt, 35 neue Sozialwohnungen zu errichten, um der Nachfrage gerecht zu werden.
Die Entwicklungen in Mecklenburg-Vorpommern zeigen deutlich, dass die Wohnraumnot nicht nur ein vorübergehendes Phänomen ist, sondern eine ernsthafte Herausforderung, die langfristige Lösungen erfordert. Die Möglichkeit, bezahlbaren Wohnraum zu finden, wird entscheidend sein für die Lebensqualität vieler Menschen in der Region, während gleichzeitig die Zahl der Neubauten und die bestehenden Mietstrukturen genau unter die Lupe genommen werden müssen.
