Vor etwa einem Jahr gab es noch positive Nachrichten über das Neubrandenburger Marktplatz-Center: „Kaum Leerstand, die Umsätze stimmen“, berichtete das Nordkurier. Der aktuelle Zustand zeigt jedoch, dass einige Verkaufsflächen inzwischen nicht mehr genutzt werden. Trotz dieser Entwicklung bleiben die Verantwortlichen optimistisch.
Center-Manager Ralph Teuber erklärte, dass die Leerstandsquote zurzeit bei drei bis vier Prozent liege. „Das Marktplatz-Center steht bei guten Frequenz- und Umsatzzahlen stabil im Markt und ist sehr gut vermietet.“ Dies zeugt von einer insgesamt positiven Handelslage, die durch laufende Verhandlungen mit verschiedenen Händlern aus unterschiedlichen Branchen weiter gestärkt werden soll.
Laufende Verhandlungen und neue Geschäfte
Obwohl der Center-Manager keine spezifischen Details über die neuen Händler bekanntgab, betonte er die Fortschritte in den Gesprächen. Besonders positiv hebt er hervor, dass der Damenmoden-Händler „Liberty Woman“ im Herbst seine Türen im Center öffnen wird und dass das Modegeschäft „only“ seine Verkaufsfläche auf fast 600 Quadratmeter erweitern konnte.
Die Zielsetzung des Centers sei nicht unbedingt eine Vollvermietung. „Manchmal lohnt es sich, auf bessere Vermietungsoptionen zu warten“, merkte Teuber an. Zwei bis drei Flächen könnten aktuell unbesetzt bleiben, um langfristig den Mietermix im Center zu verbessern. Die Mieter sollten ergänzt werden, um die Attraktivität des Centers zu steigern.
Teuber erläuterte, dass momentan keine weiteren Schließungen am Standort bevorstünden, obwohl es bekanntlich immer unsichere Marktbedingungen gibt. Insbesondere die Esprit-Filiale steht durch die bundesweiten Insolvenzen von Einzelhändlern unter Beobachtung. Er fügte hinzu, dass in den meisten Fällen die Geschäfte im Center selbst bei solchen Herausforderungen weiter betrieben wurden, was für den Standort spreche.
Aktuell sind die ehemaligen Filialen von „Yves Rocher“ und „Ryf“ geschlossen. Auch die Verlagerung des Eiscafés von Nicola D’Aniello auf eine andere Etage innerhalb des Centers fand bereits statt. Eine Weiterentwicklung der Situation ist im Hinblick auf die Esprit-Filiale zu beobachten, die aufgrund der Insolvenz der Modekette umgestaltet wird. Der Franchise-Laden wird seine Waren von Marken wie Vero Moda, Only oder Jack & Jones anbieten.
Positive Einschätzung und zukünftige Entwicklungen
Teuber betont, dass die Beurteilung des Centers aus dem letzten Jahr weiterhin gültig sei. Der „Shopping-Center Performance Report“ hat das Marktplatz-Center in diesem Jahr ebenfalls in die obere Rangliste der besten Shopping-Center in Deutschland eingestuft, was die gute Marktposition untermauert.
Die Situation im Neubrandenburger Marktplatz-Center bleibt somit dynamisch. Tägliche Bemühungen um neue Händler und die ständige Anpas-sung des Angebots sind entscheidend, um die Attraktivität des Standorts aufrechtzuerhalten. Zukünftige Entwicklungen werden aufmerksam beobachtet werden müssen, um die Stabilität auch langfristig zu sichern. Weitere Informationen zu diesen Themen finden sich im Bericht auf www.nordkurier.de.
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