Die Preise für Bauland in Mecklenburg-Vorpommern haben einen dramatischen Rückgang erlebt! Im Jahr 2023 mussten Käufer für einen Quadratmeter baureifes Land im Durchschnitt nur noch 100,84 Euro bezahlen – ein Rückgang um satte 9 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. Diese Schocknachricht kommt direkt vom Statistischen Amt Mecklenburg-Vorpommern, das die Zahlen für 1.501 Kauffälle über beeindruckende 3,3 Millionen Quadratmeter Bauland erfasst hat. Der durchschnittliche Kaufwert ist sogar um 26 Prozent gefallen und liegt nun bei nur 52,90 Euro pro Quadratmeter!
Besonders auffällig sind die regionalen Unterschiede: In den Landkreisen Ludwigslust-Parchim und Mecklenburgische Seenplatte gab es die günstigsten Preise für Bauland. Im krassen Gegensatz dazu steht die kreisfreie Stadt Rostock, wo Käufer mit 428,10 Euro pro Quadratmeter tief in die Tasche greifen müssen – ein Preis, der weit über dem Durchschnitt liegt!
Details zu den Kaufpreisen
Die Statistik umfasst alle unbebauten Grundstücke ab einer Größe von 100 Quadratmetern, die in den Baugebieten der Gemeinden liegen und als Bauland gelten. Dabei entfielen zwei Drittel der Gesamtfläche von 2,1 Millionen Quadratmetern auf sonstiges Bauland, das nicht für Wohn- oder wirtschaftliche Zwecke genutzt wird. Hier wurde ein durchschnittlicher Kaufwert von lediglich 28,06 Euro pro Quadratmeter erzielt. Die Daten stammen von den Gutachterausschüssen für Grundstückswerte in Mecklenburg-Vorpommern und zeigen deutlich die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt!