Suche
Mein Konto
Kinnisvarahinnad tõusevad taas: Vorarlberg tipus!
Austria kinnisvarahinnad tõusevad taas 2024. aastal. Kõrgeima ruutmeetrihinnaga juhivad Vorarlberg ja Viin, täpsemalt siit.
Kinnisvarahinnad tõusevad taas: Vorarlberg tipus!
Pärast kinnisvarahindade langust 2023. aastal näitab Austria kinnisvaraturg 2024. aastal taas positiivset arengut. Loud VOL.at Korterelamute hinnad on jõudnud mediaanhinnani 4000 eurot ruutmeetri kohta, mis vastab tõusule eelmise aasta 3991 eurolt. Majade mediaanhind tõusis samuti 2709 euroni ruutmeetri kohta, võrreldes 2023. aasta 2661 euroga.
Kuigi märke stabiliseerumisest on näha, jäävad hinnad siiski alla 2022. aastal püstitatud rekordtasemetele. Korterelamud on praegu võrreldes 2022. aasta tipptasemetega ligikaudu 340 eurot ruutmeeter odavamad, samas kui elumajad maksavad ligikaudu 184 eurot vähem. Lisaks on tõusnud ka hoonestusmaa mediaanhind, mis ulatus 124 euroni ruutmeetri kohta võrreldes 105 euroga 2023. aastal.
Piirkondlikud hinnaerinevused
Piirkondlikud kinnisvarahinnad näitavad selgeid erinevusi. Austria kõrgeimad eluasemehinnad on Viinis, 5492 eurot ruutmeetri kohta, järgnevad Vorarlberg 5077 euroga ja Salzburg 5000 euroga. Seevastu soodsaimad on hinnad Burgenlandis, kus ruutmeetrine maja maksab vaid 1804 eurot. Need piirkondlikud erinevused kajastuvad ka korterelamute hindades. Siin juhib Vorarlberg 4962 euroga ruutmeetri kohta, järgnevad Viin ja Salzburg, mille ruutmeetrihinnad on vastavalt 4941 ja 4926 eurot.
Samuti näitavad andmed, et majade ja korterite hinnaerinevuses mängib sageli määravat rolli kinnisvara vanus. Erinevad on ka hoonestatava maa mediaanhinnad: Viinis on ruutmeetri hind 786 eurot, Vorarlbergis aga 689 eurot ja Tiroolis 350 eurot. Ostjad leiavad kõige odavama kinnisvara Burgenlandist, kus ruutmeetri hind on vaid 70 eurot.
Turuanalüüs ja hinnakujundus
Infot kinnisvara hindade kohta edastatakse muuhulgas veebilehe kaudu kinnisvarahinnad.org mis annab põhjalikud andmed Saksamaa hindade kohta. See platvorm võimaldab üksikasjalikult vaadata hindasid osariigi, maakonna ja linna tasandil, sh mediaanhindu ning kinnisvara üüri- ja ostuhinna üksikasjalikke struktuure.
Lisaks analüüsid statistika.at annab väärtusliku ülevaate kinnisvara keskmistest hinnatasemetest ja elamutehingutel põhinevatest andmetest. Neid alasid kasutatakse kahtlemata turu edasiseks jälgimiseks ja ostuotsuste toetamiseks.