Die Immobilienpreise schießen in die Höhe! Dank sinkender Bauzinsen erleben wir einen regelrechten Kaufrausch auf dem Immobilienmarkt. Käufer stürzen sich auf Wohnungen und Häuser, während die Unsicherheit über Sanierungskosten und strenge Bankanforderungen die Marktbedingungen jedoch belasten.
Während die Wirtschaft in anderen Bereichen schwächelt, blüht der Immobilienmarkt auf! Gesa Crockford, Geschäftsführerin von Immoscout24, berichtet von einer Explosion der Nachfrage: „2023 hat sich noch viel Nachfrage im Mietmarkt aufgehalten, aber jetzt können wir ganz lehrbuchgleich beobachten: mit den sinkenden Zinsen geht die Käufernachfrage immer weiter hoch.“ Die Nachfrage hat bereits das Niveau der Boomzeiten vor der Zinswende 2022 erreicht. Ein wahrer Immobilien-Boom ist im Gange!
Herausforderungen für Käufer
Doch nicht alles ist Gold, was glänzt! Trotz der steigenden Nachfrage stehen Käufer vor großen Herausforderungen. Die Unsicherheit über die Kosten für notwendige Sanierungen und die strengen Anforderungen der Banken an die Finanzierung dämpfen die Euphorie. Käufer müssen sich auf eine komplexe Marktsituation einstellen, während die Preise weiter steigen. Der Immobilienmarkt bleibt ein spannendes, aber auch riskantes Terrain für alle, die ein neues Zuhause suchen.
