Hunsrück-mittelrhein: Združenje se bori proti presežku stanovanjskega prostora!

Skupnost (VG) Hunsrück-Mittelrhein je prisiljena zmanjšati določena bivalna območja v svojem načrtu rabe zemljišč. V skladu s poročilom VG Hunsrück-Mittelrhein je bil ustanovljen 1. januarja 2020 z združitvijo Alt-VGS Emmelshausen in St. Goar-Oberwesel. Da bi izpolnili zahteve, je treba skupni načrt rabe zemljišč (FNP) ustanoviti do 1. januarja 2028. Namesto da bi razvili popoln nov načrt, je treba iz stroškovne razloge iskati združitev obstoječih načrtov.

Načrt rabe zemljišč je pripravljalni gradbeni načrt, ki ga vzpostavlja skupnost ali skupnosti brez združenja. Vsebuje urbane namene za različna območja, vključno s stanovanjskimi zgradbami, komercialnimi gradbenimi območji in območji za oskrbo, območja za komunikacijo, prometno območje, zelenimi območji, gozdnimi območji in kmetijskimi območji. Kot spletna stran Hunsrück-mittelrhein , načrt rabe nima neposrednega zakonskega učinka. Iz njega ni mogoče izpeljati nobenih pravnih zahtevkov, kot je gradbeno dovoljenje.

Vendar načrt rabe zemljišč deluje kot pooblaščeni program za načrtovanje in vezavo za upravo in druge organe. Iz predstavitve načrta rabe zemljišč je treba razviti razvojne načrte, ki vsebujejo pravno zavezujoče določbe. Državljani lahko prizadenejo na prostem, če načrt rabe zemljišč vsebuje nasprotujoče si predstavitve ali pa načrtujejo rezervacije. Poleg tega obstaja okvara javnih vprašanj, če lahko projekt povzroči škodljive okoljske učinke ali mu je izpostavljen.