Hunsrück-Mittelrhein: Asociația luptă împotriva excesului de spațiu rezidențial!

Comunitatea (VG) Hunsrück-Mittelrhein este obligată să reducă zonele de locuit desemnate în planul lor de utilizare a terenurilor. According to a report by the Rhein-Zeitung Land use plans of the former associations of Emmelshausen și St. Goar-Oberwesel

VG Hunsrück-Mittelrhein a fost fondată la 1 ianuarie 2020 prin fuziunea Alt-VGS Emmelshausen și St. Goar-Oberwesel. Pentru a îndeplini cerințele, un plan comun de utilizare a terenurilor (FNP) trebuie să fie înființat până la 1 ianuarie 2028. În loc să elaboreze un nou plan complet, o fuziune a planurilor existente ar trebui solicitată din motive de costuri.

pe planul de utilizare a terenului

Planul de utilizare a terenurilor este un plan de construcție pregătitor, care este stabilit de comunitățile fără asociere sau asociație. Conține utilizări urbane pentru diverse zone, inclusiv clădiri rezidențiale, zone de construcții comerciale și zone de aprovizionare, zone pentru comunicare, zone de trafic, zone verzi, zone forestiere și zone agricole. Ca site-ul hunsrück-mittelrhein , Planul de utilizare a terenului nu are niciun efect legal direct. Nu pot fi derivate din acesta nicio cerere legală, cum ar fi un permis de construcție.

Cu toate acestea, Planul de utilizare a terenurilor acționează ca un program autorizat, de planificare, pentru administrare și alte autorități. Planurile de dezvoltare care conțin prevederi obligatorii din punct de vedere legal trebuie elaborate din reprezentările planului de utilizare a terenurilor. Cetățenii pot fi afectați în aer liber dacă planul de utilizare a terenurilor conține reprezentări contradictorii sau există rezervări de planificare. În plus, există o deteriorare a problemelor publice dacă un proiect poate provoca efecte nocive de mediu sau este expus la acesta.