Hunsrück-Mittelrhein: Asociācijas cīņa pret dzīvojamo telpu pārsniegumu!

Sabiedrība (VG) Hunsrück-Mittelrhein ir spiesta samazināt noteiktās dzīvojamās teritorijas viņu zemes izmantošanas plānā. Saskaņā ar VG Hunsrück-Mittelrhein tika dibināts 2020. gada 1. janvārī, apvienojoties Alt-VGS Emmelshausen un St. Goar-Oberwesel. Lai izpildītu prasības, kopīgs zemes izmantošanas plāns (FNP) jāizveido līdz 2028. gada 1. janvārim. Tā vietā, lai izstrādātu pilnīgu jaunu plānu, izmaksu apsvērumu dēļ jāmeklē esošo plānu apvienošana.

Zemes izmantošanas plāns ir sagatavošanas būvniecības plāns, kuru izveido sabiedrība vai asociācija bez kopienām. Tas satur pilsētnieku izmantošanu dažādās teritorijās, ieskaitot dzīvojamās ēkas, komerciālās celtniecības zonas un piegādes teritorijas, saziņas teritorijas, satiksmes teritorijas, zaļās teritorijas, meža teritorijas un lauku teritorijas. Kā vietne Hunsrück-mittelrhein , zemes izmantošanas plānam nav tiešas ietekmes. No tā nevar iegūt nekādas juridiskas prasības, piemēram, būvatļauju.

Tomēr zemes izmantošanas plāns darbojas kā pilnvarota, plānošanas saistoša programma administrācijai un citām iestādēm. Attīstības plāni, kas satur juridiski saistošus nosacījumus, jāizstrādā no zemes izmantošanas plāna attēlojumiem. Iedzīvotājus var ietekmēt ārpus telpām, ja zemes izmantošanas plānā ir pretrunīgas reprezentācijas vai arī notiek plānošanas rezervācijas. Turklāt sabiedrisko problēmu traucējumi, ja projekts var izraisīt kaitīgu ietekmi uz vidi vai tiek pakļauts tam.