Hunsrück-Mittelrhein: ¡La asociación lucha contra el exceso del espacio residencial!

La comunidad (VG) Hunsrück-Mittelrhein se ve obligado a reducir las áreas de vida designadas en su plan de uso de la tierra. Según un informe de rhein-zeitung El VG Hunsrück-Mittelrhein fue fundado el 1 de enero de 2020 por la fusión de los Alt-VGS Emmelshausen y St. Goar-OBERWESEL. Para cumplir con los requisitos, se debe establecer un plan conjunto de uso de la tierra (FNP) antes del 1 de enero de 2028. En lugar de desarrollar un nuevo plan completo, se debe buscar una fusión de los planes existentes por razones de costos.

El plan de uso de la tierra es un plan de construcción preparatorio, establecido por las comunidades libres de la comunidad o la asociación. Contiene usos urbanos para diversas áreas, incluidos edificios residenciales, áreas de construcción comerciales y áreas de suministro, áreas para comunicación, áreas de tráfico, áreas verdes, áreas forestales y áreas agrícolas. Como sitio web hunsrück-mittelrein , el plan de uso de la tierra no tiene ningún efecto legal directo. No se pueden derivar reclamos legales como un permiso de construcción.

Sin embargo, el plan de uso de la tierra actúa como un programa autorizado de planificación de unión para la administración y otras autoridades. Los planes de desarrollo que contienen estipulaciones legalmente vinculantes deben desarrollarse a partir de las representaciones del plan de uso de la tierra. Los ciudadanos pueden verse afectados al aire libre si el plan de uso de la tierra contiene representaciones contradictorias o hay reservas de planificación. Además, existe un deterioro de los problemas públicos si un proyecto puede causar efectos ambientales nocivos o se expone a él.