Ostfeld Project: Wiesbaden se bori za vse večji primanjkljaji in pritožbe!

Ostfeld Project: Wiesbaden se bori za vse večji primanjkljaji in pritožbe!

Ostfeld, Deutschland - Wiesbaden se sooča s finančno nočno moro! Mestni sveti so v nemiru, saj letni pregled stroškov za mega projekt Ostfeld kaže zastrašujoč primanjkljaj v višini 206 milijonov evrov. Medtem ko se skupni stroški povečajo na šokantno 847 milijonov evrov, se dohodek zmanjšuje na le 641 milijonov evrov. Kritiki mestnega razvoja merijo vremenski jutranji zrak, ker številke govorijo jasen jezik!

Gradbene cene eksplodirajo, medtem ko mesto segnira na stagnirajočih cenah zemljišč. Prodajna cena v višini 1.265 evrov na kvadratni meter za stanovanjska zemljišča se zdi daleč prosta, prvi prihodki od prodaje nepremičnin pa se pričakujejo šele leta 2029. Toda to ni edini problem! Negotovosti okoli načrtovanih 10.000 stanovanj v Ostfeldu so ogromne. Če se načrti spremenijo, bi lahko mesto zašlo v stroškovno past za socialno infrastrukturo, kot so šole in dnevni centri. Kaj pa sodni postopek? VGH Kassel se bo kmalu odločil o tožbah za nadzor standardov, ki postavljajo zakonitost razvojnega ukrepa!

pravne ovire in infrastrukturni izzivi

Mesto ima še en velik problem: zahtevano železniško povezavo Ostfeld! Medtem ko se zdi povezava kampusa zvezne kazenske policijske pisarne prek Ländchesbahna z Niederhausenom izvedljiva, je za stanovanjsko območje na jugu videti temno. Študija izvedljivosti za novo železniško progo še ni naredila preboja, prejšnji predlogi pa so vse prej kot upravičeni. Zdi se, da se pojavlja politični odpor na tramvaj v Wiesbadenu, kar še dodatno zaostri situacijo.

Razlastitev lastnikov zemljišč lebdi kot Damokski meč nad projektom. Več kot 72 parcel s skoraj 24 hektarjev ima 90 lastnikov, mesto pa je ponudilo samo 3,7 milijona evrov. Prodaja pripravljenosti je nizka, vendar mesto upa, da se bodo borze izognile razlastitvi. Prihajajoče sodbe VGH bi lahko bile odločilne za prihodnost Ostfelda!