Proiect OSTFELD: Wiesbaden luptă pentru deficite și reclamații din ce în ce mai mari!

Proiect OSTFELD: Wiesbaden luptă pentru deficite și reclamații din ce în ce mai mari!

Ostfeld, Deutschland - Wiesbaden se confruntă cu un coșmar financiar! Consiliile orașe sunt în agitație, deoarece prezentarea anuală a costurilor pentru mega proiect Ostfeld arată un deficit înspăimântător de 206 milioane de euro. În timp ce cheltuielile totale cresc la 847 de milioane de euro, venitul scade la doar 641 de milioane de euro. Criticii dezvoltării urbane măsoară aerul meteo de dimineață, deoarece numerele vorbesc un limbaj clar!

Prețurile de construcție explodează în timp ce orașul se află pe stagnarea prețurilor la construcții. Un preț de vânzare de 1.265 de euro pe metru pătrat pentru terenuri rezidențiale pare un drum lung, iar primele venituri din vânzările de proprietăți sunt așteptate doar în 2029. Dar aceasta nu este singura problemă! Incertitudinile din jurul celor 10.000 de apartamente planificate în Ostfeld sunt enorme. Dacă planurile se schimbă, orașul ar putea intra într -o capcană de costuri pentru infrastructura socială, cum ar fi școlile și centrele de îngrijire de zi. Și ce zici de procedurile judecătorești? VGH Kassel va decide în curând procesele de control al standardelor care pun la îndoială legalitatea măsurii de dezvoltare!

obstacole legale și provocări infrastructurale

Orașul are o altă mare problemă: conexiunea feroviară necesară a Ostfeld! În timp ce legătura dintre campusul Biroului de Poliție Penală Federală prin Ländchesbahn la Niedernhausen pare fezabilă, pare întuneric pentru zona rezidențială din sud. Un studiu de fezabilitate pentru o nouă linie feroviară nu a făcut încă o descoperire, iar sugestiile anterioare sunt altceva decât eligibile. Rezistența politică la un tramvai din Wiesbaden pare să apară, ceea ce întărește și mai mult situația.

Exproprierea proprietarilor de terenuri se ridică ca o sabie de Damocles deasupra proiectului. Peste 72 de colete cu aproape 24 de hectare sunt în posesia a 90 de proprietari, iar orașul a făcut oferte de achiziție de doar 3,7 milioane de euro. Vânzarea voinței este scăzută, dar orașul speră ca schimburile să evite exproprietările. Judecățile viitoare ale VGH ar putea fi decisive pentru viitorul Ostfeld!