Projekt OSTFELD: Wiesbaden walczy o rosnące deficyty i skargi!

Projekt OSTFELD: Wiesbaden walczy o rosnące deficyty i skargi!

Ostfeld, Deutschland - Wiesbaden stoi w obliczu koszmaru finansowego! Rady Miasta są zamieszane, ponieważ roczny przegląd kosztów dla Mega Project Ostfeld wykazuje przerażający deficyt w wysokości 206 milionów euro. Podczas gdy całkowite wydatki wzrosną do szokującego 847 milionów euro, dochód zmniejsza się do zaledwie 641 milionów euro. Krytycy rozwoju miejskiego mierzą pogodowe poranne powietrze, ponieważ liczby mówią jasnym językiem!

Ceny budowy eksplodują, podczas gdy miasto leży w stagnacji cen budowlanych gruntów. Cena sprzedaży 1 265 euro za metr kwadratowy dla gruntów mieszkalnych wydaje się daleko, a pierwsze przychody ze sprzedaży nieruchomości są oczekiwane dopiero w 2029 r. Ale to nie jedyny problem! Niepewność wokół planowanych 10 000 mieszkań w OSTFELD jest ogromna. Jeśli plany się ulegają, miasto może dostać pułapkę kosztów infrastruktury społecznej, takiej jak szkoły i ośrodki przedszkolne. A co z postępowaniem sądowym? Vgh Kassel wkrótce zdecyduje o procesach kontroli standardów, które kwestionują legalność środka rozwoju!

przeszkody prawne i wyzwania infrastrukturalne

Miasto ma kolejny duży problem: wymagane połączenie kolejowe Ostfeld! Podczas gdy połączenie kampusu federalnego urzędu policji kryminalnej za pośrednictwem Ländchesbahn z Niedernhausen wydaje się wykonalne, wygląda ciemno dla dzielnicy mieszkalnej na południu. Badanie wykonalności nowej linii kolejowej nie dokonało jeszcze przełomu, a poprzednie sugestie są kwalifikujące się. Wydaje się, że pojawia się opór polityczny wobec tramwaju w Wiesbaden, co dodatkowo zaostrza sytuację.

Wyrażanie właścicieli ziemskich unosi się jak miecz Damoklesa nad projektem. Ponad 72 paczki z prawie 24 hektarami jest posiadanych 90 właścicieli, a miasto złożyło oferty zakupowe zaledwie 3,7 miliona euro. Sprzedaż gotowości jest niska, ale miasto ma nadzieję na wymianę, aby uniknąć wywłaszczenia. Nadchodzące wyroki VGH mogą być decydujące na przyszłość Ostfeld!