OSTFELD -prosjekt: Wiesbaden kjemper for økende underskudd og klager!

OSTFELD -prosjekt: Wiesbaden kjemper for økende underskudd og klager!

Ostfeld, Deutschland - Wiesbaden står overfor et økonomisk mareritt! Byrådene er i uro, fordi den årlige kostnadsoversikten for MEGA -prosjektet Ostfeld viser et skremmende underskudd på 206 millioner euro. Mens de totale utgiftene øker til sjokkerende 847 millioner euro, synker inntekten bare 641 millioner euro. Kritikerne av byutviklingen måler værmorgen, fordi tallene snakker et klart språk!

Byggeprisene eksploderer mens byen sitter på stagnerende bygningslandpriser. En salgspris på 1 265 euro per kvadratmeter for boligområder virker langt unna, og de første inntektene fra eiendomssalg forventes bare i 2029. Men det er ikke det eneste problemet! Usikkerhetene rundt de planlagte 10.000 leilighetene i Ostfeld er enorme. Hvis planene endres, kan byen komme i en kostnadsfelle for sosial infrastruktur som skoler og barnehage. Og hva med rettsforhandlingene? VGH Kassel vil snart avgjøre Standards Control -søksmål som stiller spørsmål ved lovligheten av utviklingstiltaket!

Legal Hurdles and Infrastructural Challenges

Byen har et annet stort problem: den nødvendige jernbaneforbindelsen til Ostfeld! Mens forbindelsen til campus til det føderale kriminelle politikontoret via Ländchesbahn til Niedernhausen virker mulig, ser det mørkt ut for boligområdet i sør. En mulighetsstudie for en ny jernbanelinje har ennå ikke gjort et gjennombrudd, og de tidligere forslagene er alt annet enn kvalifisert. Politisk motstand mot en trikk i Wiesbaden ser ut til å dukke opp, noe som ytterligere strammer situasjonen.

ekspropriasjon av grunneiere henger som et sverd av damokler over prosjektet. Over 72 pakker med nesten 24 hektar er i besittelse av 90 eiere, og byen har gjort kjøpstilbud på bare 3,7 millioner euro. Å selge viljen er lav, men byen håper på utvekslinger for å unngå ekspropriasjon. De kommende dommer fra VGH kan være avgjørende for fremtiden til Ostfeld!