Ostfeld Project: Wiesbaden vecht voor groeiende tekorten en klachten!

Ostfeld Project: Wiesbaden vecht voor groeiende tekorten en klachten!

Ostfeld, Deutschland - Wiesbaden wordt geconfronteerd met een financiële nachtmerrie! De gemeenteraden zijn in beroering, omdat het jaarlijkse kostenoverzicht voor het megaproject Ostfeld een beangstigend tekort van 206 miljoen euro toont. Terwijl de totale kosten stijgen tot schokkende 847 miljoen euro, daalt het inkomen tot slechts 641 miljoen euro. De critici van de stedelijke ontwikkeling meten weer in de ochtendlucht, omdat de cijfers een duidelijke taal spreken!

De bouwprijzen ontploffen terwijl de stad zich bevindt op het stagneren van grondprijzen. Een verkoopprijs van 1.265 euro per vierkante meter voor woonland lijkt ver weg, en de eerste inkomsten uit de verkoop van onroerend goed worden pas verwacht in 2029. Maar dat is niet het enige probleem! De onzekerheden rond de geplande 10.000 appartementen in de Ostfeld zijn enorm. Als de plannen veranderen, kan de stad een kostenval krijgen voor sociale infrastructuur zoals scholen en kinderdagverblijven. En hoe zit het met de gerechtelijke procedure? De VGH Kassel zal binnenkort beslissen over normencontrole rechtszaken die de wettigheid van de ontwikkelingsmaatregel in twijfel trekken!

Juridische hindernissen en infrastructurele uitdagingen

De stad heeft nog een groot probleem: de vereiste spoorverbinding van de Ostfeld! Terwijl de verbinding van de campus van het Federal Criminal Police Office via de Ländchesbahn met Niedernhausen haalbaar lijkt, ziet het er donker uit voor de woonwijk in het zuiden. Een haalbaarheidsstudie voor een nieuwe spoorlijn heeft nog geen doorbraak gemaakt en de eerdere suggesties komen allesbehalve in aanmerking. Politieke weerstand tegen een tram in Wiesbaden lijkt op te komen, wat de situatie verder aanspreekt.

De onteigening van landeigenaren zweeft als een zwaard van damocles boven het project. Meer dan 72 pakketten met bijna 24 hectare zijn in het bezit van 90 eigenaren en de stad heeft aankoopaanbiedingen gedaan van slechts 3,7 miljoen euro. Het verkopen van de bereidheid is laag, maar de stad hoopt op een uitwisselingen om onteigeningen te voorkomen. De komende oordelen van de VGH kunnen beslissend zijn voor de toekomst van de Ostfeld!