Ostfeld projektas: Wiesbadenas kovoja dėl didėjančio deficito ir skundų!

Ostfeld projektas: Wiesbadenas kovoja dėl didėjančio deficito ir skundų!

Ostfeld, Deutschland - Wiesbadenas susiduria su finansiniu košmaru! Miesto tarybos yra suirutės, nes metinė „Mega“ projekto „Ostfeld“ išlaidų apžvalga rodo bauginantį 206 milijonų eurų deficitą. Nors bendros išlaidos padidėja iki šokiruojančios 847 mln. Eurų, pajamos sumažėja iki 641 mln. Eurų. Miesto plėtros kritikai matuoja orų rytą, nes skaičiai kalba aiškia kalba!

Statybos kainos sprogo, kol miestas sėdi prie sustingusių pastatų žemės kainų. Pardavimo kaina yra 1 265 eurų už kvadratinį metrą gyvenamojoje žemėje, atrodo, nutolusi ilgą kelią, o pirmosios pajamos iš nekilnojamojo turto pardavimo tikimasi tik 2029 m. Tačiau tai nėra vienintelė problema! Neapibrėžtumai aplink planuojamus 10 000 butų Ostfelde yra milžiniški. Jei planai pasikeis, miestas galėtų patekti į socialinės infrastruktūros, tokios kaip mokyklos ir dienos priežiūros centrai, išlaidų spąstus. O kaip su teismo procesu? „VGH Kassel“ netrukus nuspręs dėl standartų kontrolės ieškinių, susijusių su vystymosi priemonės teisėtumu!

Teisinės kliūtys ir infrastruktūros iššūkiai

Miestas turi dar vieną didelę problemą: reikiamas „Ostfeld“ geležinkelio jungtis! Nors federalinės baudžiamosios policijos biuro per Ländchesbahn su Niedernhausen ryšiu atrodo įmanomas, atrodo, kad gyvenamajame rajone jis atrodo tamsus pietuose. Naujos geležinkelio linijos galimybių studija dar nepadarė proveržio, o ankstesni pasiūlymai yra ne kas kita, o tinkami. Panašu, kad atsiranda politinis pasipriešinimas tramvajui Wiesbadene, o tai dar labiau sugriežtina situaciją.

Žemės savininkų nusavinimas svyruoja kaip Damoklio kardas virš projekto. Daugiau nei 72 siuntiniai, kuriuose yra beveik 24 ha, turi 90 savininkų, o miestas pirko tik 3,7 milijono eurų pasiūlymų. Parduoti norą yra mažai, tačiau miestas tikisi biržų išvengti nusavinimo. Būsimi VGH sprendimai gali būti lemiami Ostfeldo ateičiai!