Projekt Ostfeld: Wiesbaden se bori za rastući deficit i pritužbe!

Projekt Ostfeld: Wiesbaden se bori za rastući deficit i pritužbe!

Ostfeld, Deutschland - Wiesbaden se suočava s financijskom noćnom morom! Gradska vijeća su u nemiru, jer godišnji pregled troškova za Mega projekt Ostfeld pokazuje zastrašujući deficit od 206 milijuna eura. Dok se ukupni troškovi povećavaju na šokantnih 847 milijuna eura, prihod se smanjuje na samo 641 milijuna eura. Kritičari urbanog razvoja mjere vremenski jutarnji zrak, jer brojevi govore jasan jezik!

Cijene građevine eksplodiraju dok grad sjedi na stagniranju cijena zemljišta. Prodajna cijena od 1.265 eura po četvornom metru za stambeno zemljište čini se daleko, a prvi prihodi od prodaje imovine očekuju se tek 2029. godine. Ali to nije jedini problem! Nesigurnosti oko planiranih 10 000 stanova u Ostfeldu su ogromne. Ako se planovi promijene, grad bi mogao ući u zamku troškova za socijalnu infrastrukturu poput škola i dnevnih centara. A što je sa sudskim postupkom? VGH Kassel uskoro će odlučiti o tužbama za kontrolu standarda koje dovode u pitanje zakonitost mjere razvoja!

Pravne prepreke i infrastrukturni izazovi

Grad ima još jedan veliki problem: potrebna željeznička veza Ostfelda! Dok se povezanost kampusa saveznog ureda za kriminalnu policiju preko Ländchesbahna s Niedernhausenom čini izvediva, izgleda mračno za stambeni prostor na jugu. Studija izvedivosti za novu željezničku prugu još nije napravila proboj, a prethodni prijedlozi su sve samo ne ispunjavaju uvjete. Čini se da se pojavljuje politički otpor tramvaju u Wiesbadenu, što dodatno pooštri situaciju.

Izražavanje vlasnika zemljišta lebdi poput Damoclesovog mača iznad projekta. Preko 72 parcele s gotovo 24 hektara posjeduje 90 vlasnika, a grad je kupnja ponudio samo 3,7 milijuna eura. Prodaja spremnosti je niska, ali grad se nada da će razmjene izbjeći eksproprijacije. Predstojeće presude VGH -a mogle bi biti presudne za budućnost Ostfelda!