Ostfeld Project: Wiesbaden se bat pour des déficits et des plaintes croissants!

Ostfeld Project: Wiesbaden se bat pour des déficits et des plaintes croissants!

Ostfeld, Deutschland - Wiesbaden fait face à un cauchemar financier! Les conseils municipaux sont dans les troubles, car la vue d'ensemble des coûts annuelle du méga projet Ostfeld montre un déficit effrayant de 206 millions d'euros. Alors que les dépenses totales augmentent à 847 millions d'euros, le revenu diminue à seulement 641 millions d'euros. Les critiques du développement urbain mesurent la météo Morning Air, car les chiffres parlent une langue claire!

Les prix de la construction explosent tandis que la ville se trouve sur la stagnation des prix des terrains de construction. Un prix de vente de 1 265 euros par mètre carré pour les terrains résidentiels semble loin, et les premiers revenus des ventes de propriétés ne sont attendus qu'en 2029. Mais ce n'est pas le seul problème! Les incertitudes autour des 10 000 appartements prévues de l'Ostfeld sont énormes. Si les plans changent, la ville pourrait entrer dans un piège à coûts pour les infrastructures sociales telles que les écoles et les garderies. Et qu'en est-il de la procédure judiciaire? Le VGH Kassel décidera bientôt des poursuites de contrôle des normes qui remettent en question la légalité de la mesure de développement!

haies légales et défis infrastructuraux

La ville a un autre gros problème: la connexion ferroviaire requise de l'Ostfeld! Alors que le lien du campus du bureau fédéral de la police criminelle via le Ländchesbahn à Niedernhausen semble possible, il a l'air sombre pour le quartier résidentiel du sud. Une étude de faisabilité pour une nouvelle ligne de chemin de fer n'a pas encore fait une percée, et les suggestions précédentes sont tout sauf éligibles. La résistance politique à un tramway à Wiesbaden semble émerger, ce qui resserre encore la situation.

L'expropriation des propriétaires fonciers plane comme une épée de Damocles au-dessus du projet. Plus de 72 parcelles avec près de 24 hectares sont en possession de 90 propriétaires, et la ville n'a fait des offres d'achat que de 3,7 millions d'euros. Vendre la volonté est faible, mais la ville espère que des échanges évitent les expropriations. Les jugements à venir du VGH pourraient être décisifs pour l'avenir de l'Ostfeld!