Ostfeld -projekt: Wiesbaden kæmper for at vokse underskud og klager!

Ostfeld -projekt: Wiesbaden kæmper for at vokse underskud og klager!

Ostfeld, Deutschland - Wiesbaden står over for et økonomisk mareridt! Byrådet er i uro, fordi den årlige omkostningsoversigt for Mega Project Ostfeld viser et skræmmende underskud på 206 millioner euro. Mens de samlede udgifter stiger til chokerende 847 millioner euro, falder indkomsten til kun 641 millioner euro. Kritikerne af den urbane udvikling måler vejrmorgen luft, fordi antallet taler et klart sprog!

Konstruktionspriserne eksploderer, mens byen sidder på stagnerende bygning af jordpriser. En salgspris på 1.265 euro pr. Kvadratmeter for boligarealer virker langt væk, og de første indtægter fra salg af ejendom forventes først i 2029. Men det er ikke det eneste problem! Usikkerheden omkring de planlagte 10.000 lejligheder i Ostfeld er enorme. Hvis planerne ændrer sig, kunne byen komme i en omkostningsfælde for social infrastruktur som skoler og dagplejecentre. Og hvad med retssagen? VGH Kassel vil snart beslutte, at standarder kontrollerer retssager, der sætter spørgsmålstegn ved lovligheden af udviklingsforanstaltningen!

Juridiske forhindringer og infrastrukturelle udfordringer

Byen har et andet stort problem: den krævede jernbaneforbindelse til Ostfeld! Mens forbindelsen mellem campus på det føderale kriminelle politikontor via ländchesbahn til Niedernhausen ser ud til at være mulig, ser det mørkt ud for boligområdet i syd. En gennemførlighedsundersøgelse for en ny jernbanelinje har endnu ikke gjort et gennembrud, og de tidligere forslag er alt andet end berettiget. Politisk modstand mod en sporvogn i Wiesbaden ser ud til at fremkomme, hvilket yderligere strammer situationen.

Ekspropriation af jordsejere svæver som et sværd af damokler over projektet. Over 72 pakker med næsten 24 ha er i besiddelse af 90 ejere, og byen har afgivet købstilbud på kun 3,7 millioner euro. At sælge viljen er lav, men byen håber på, at en udveksling undgår ekspropriationer. De kommende domme af VGH kunne være afgørende for Ostfelds fremtid!