Ostfeld Project: Wiesbaden bojuje za rostoucí deficity a stížnosti!

Ostfeld Project: Wiesbaden bojuje za rostoucí deficity a stížnosti!

Ostfeld, Deutschland - Wiesbaden čelí finanční noční můře! Městské rady jsou v nepokojích, protože roční přehled nákladů pro projekt Mega Ostfeld ukazuje děsivý deficit 206 milionů EUR. Zatímco celkové výdaje se zvyšují na šokování 847 milionů EUR, příjem se snižuje na pouhých 641 milionů EUR. Kritici městského rozvoje měří počasí ranní vzduch, protože čísla hovoří jasným jazykem!

Stavební ceny explodují, zatímco město sedí na stagnaci budov cen půdy. Prodejní cena 1 265 EUR za metr čtvereční pro obytnou půdu se zdá být dlouhá cesta a první příjmy z prodeje nemovitostí se očekávají pouze v roce 2029. To však není jediný problém! Nejistoty kolem plánovaných 10 000 bytů v Ostfeldu jsou obrovské. Pokud by se plány změnily, město by se mohlo dostat do pasti nákladů na sociální infrastrukturu, jako jsou školy a střediska péče o děti. A co soudní řízení? VGH Kassel brzy rozhodne o soudních sporech pro kontrolu standardů, které zpochybňují zákonnost rozvojového opatření!

Právní překážky a infrastrukturní výzvy

Město má další velký problém: požadované železniční spojení Ostfeld! Zatímco spojení kampusu Federálního úřadu kriminální policie přes Ländchesbahn s Niedernhausenem se zdá být proveditelné, vypadá to temné pro obytnou oblast na jihu. Studie proveditelnosti nové železniční trati dosud neprovedla průlom a předchozí návrhy jsou nic jiného než způsobilé. Zdá se, že se objevuje politický odpor vůči tramvaji ve Wiesbadenu, což situaci dále zpřísňuje.

Vyvlastnění majitelů půdy se vznáší jako meč Damocles nad projektem. Více než 72 pozemků s téměř 24 hektary má v držení 90 majitelů a město poskytlo nákupní nabídky pouhých 3,7 milionu EUR. Prodej ochoty je nízký, ale město doufá, že burzy zabrání vyvlastněním. Nadcházející rozsudky VGH by mohly být rozhodující pro budoucnost Ostfeldu!