Prisilne dražbe v Hamburgu: 272 nepremičnin čaka na nove lastnike!

Prisilne dražbe v Hamburgu: 272 nepremičnin čaka na nove lastnike!

V Hamburgu je v nepremičninskem sektorju razpoloženje alarm! Letos je bilo v Hanseatskem mestu registriranih več kot 150 prisilnih dražb in razmere bi se lahko še zaostrile. Medtem ko so sanje o njihovi hiši za mnoge počivale, število primerov raste iz leta v leto. Od januarja do avgusta 2023 je osem okrožnih sodišč v mestu zabeležilo skupno 154 prisilnih dražb, kar je 20 več kot v preteklem letu!

2023 za lastnike nepremičnin, ki temeljijo na Hamburgu, postane leto groze: do zdaj je bilo registriranih 272 prisilnih dražb, seznam izjemnih predmetov pa vključuje neskončnih 356 hiš, apartmajev in zemljišč! Zlasti eksplozivno: večina teh dražb je potekala v okrožjih Barmbek in Wandsbek, kjer je število novo posnetih primerov eksplodiralo s 30 in 36. Za primerjavo: Blankenese, tradicionalno zaželeno območje, je do konca avgusta zabeležilo le 5 novih primerov.

Razlogi za dramatično situacijo

Prisilne dražbe so pogosto zadnje reševanje upnikov, ko se lastniki stanovanj borijo z visokimi dolgovi in ne več cenovno ugodna posojila. Pot do "novega" lastnika je strogo regulirana: le, če najvišja ponudba doseže vsaj polovico določene vrednosti prometa, ko dražba doseže nepremičnino. Brez predhodne registracije z veljavno osebno izkaznico in varnostnim depozitom v višini deset odstotkov tržne vrednosti nič ne deluje!

Drama te situacije je očitna v obrazih številnih prizadetih družin - sanje vašega doma postanejo nočna mora za vas. Pogled na dvorane Hamburga razkriva: prisilne dražbe niso le gospodarski pojav, ampak tudi človeška tragedija, ki teče po mestu.