Geforceerde veilingen in Hamburg: 272 Eigenschappen wachten op nieuwe eigenaren!

Geforceerde veilingen in Hamburg: 272 Eigenschappen wachten op nieuwe eigenaren!

In Hamburg is er een alarmstemming in de vastgoedsector! Meer dan 150 gedwongen veilingen zijn dit jaar alleen al in de stad Hanseatic geregistreerd en de situatie kan verder strakker worden. Terwijl de dromen van hun eigen huis voor velen barsten, groeit het aantal zaken van jaar tot jaar. Van januari tot augustus 2023 registreerden de acht districtsrechtbanken van de stad in totaal 154 geforceerde veilingen, 20 meer dan in het voorgaande jaar!

2023 voor op Hamburg gebaseerde vastgoedeigenaren wordt een jaar van horror: tot nu toe zijn 272 gedwongen veilingen geregistreerd en de lijst van de uitstekende objecten omvat eindeloze 356 huizen, appartementen en land! In het bijzonder explosief: de meeste van deze veilingen vonden plaats in de districten Barmbek en Wandsbek, waar het aantal nieuw opgenomen zaken explodeerde met 30 en 36. Ter vergelijking: Blankenese, traditioneel een felbegeerd gebied, registreerden slechts 5 nieuwe zaken tegen eind augustus.

De redenen voor de dramatische situatie

Geforceerde veilingen zijn vaak de laatste redding voor schuldeisers wanneer huiseigenaren vechten met hoge schulden en niet langer betaalbare leningen. Het pad naar de "nieuwe" eigenaar is strikt gereguleerd: alleen als het hoogste bod ten minste de helft van de bepaalde verkeerswaarde bereikt wanneer de veiling het onroerend goed bereikt. Zonder eerdere registratie met een geldig ID en een borg van tien procent van de marktwaarde, werkt niets!

Het drama van deze situatie is duidelijk in de gezichten van veel getroffen families - de droom van je eigen huis wordt een nachtmerrie voor jou. Een blik op de Hamburg Court Halls onthult: gedwongen veilingen zijn niet alleen een economisch fenomeen, maar ook een menselijke tragedie die door de stad loopt.