المزادات القسرية في هامبورغ: 272 ممتلكات تنتظر أصحابها الجدد!

المزادات القسرية في هامبورغ: 272 ممتلكات تنتظر أصحابها الجدد!

في هامبورغ هناك مزاج إنذار في قطاع العقارات! تم تسجيل أكثر من 150 مزادًا قسريًا في مدينة هانزاست هذا العام وحده ، وقد يشد الوضع أكثر. في حين أن أحلام منزلهم تنفجر بالنسبة للكثيرين ، فإن عدد الحالات ينمو من سنة إلى أخرى. من يناير إلى أغسطس 2023 ، سجلت المحاكم الثمانية للمناطق في المدينة ما مجموعه 154 مزادًا قسريًا ، 20 أكثر من العام السابق!

2023 لأصحاب العقارات المقيم في هامبورغ ، تصبح سنة من الرعب: حتى الآن ، تم تسجيل 272 مزادات قسرية ، وتشمل قائمة الأشياء البارزة 356 منزلًا وشققًا وأراضي لا نهاية لها! المتفجرات بشكل خاص: حدثت معظم هذه المزادات في مناطق Barmbek و Wandsbek ، حيث انفجر عدد الحالات المسجلة حديثًا بـ 30 و 36. للمقارنة: بلانينيز ، تقليديًا منطقة مرغوبة ، سجلت فقط 5 حالات جديدة بحلول نهاية أغسطس.

أسباب الوضع الدرامي

غالبًا ما تكون المزادات القسرية هي آخر عملية إنقاذ للدائنين عندما يقاتل أصحاب المنازل مع ديون عالية ولم تعد قروضًا بأسعار معقولة. يتم تنظيم المسار إلى المالك "الجديد" بشكل صارم: فقط إذا وصل أعلى عرض إلى نصف قيمة حركة المرور المحددة عندما يصل المزاد إلى العقار. بدون التسجيل المسبق مع معرف صالح وإيداع أمان يبلغ 10 في المائة من القيمة السوقية ، لا شيء يعمل!

تتضح دراما هذا الموقف في وجوه العديد من العائلات المتأثرة - يصبح حلم منزلك كابوسًا لك. تكشف نظرة على قاعات محكمة هامبورغ: إن المزادات القسرية ليست مجرد ظاهرة اقتصادية ، ولكن أيضًا مأساة إنسانية تمر عبر المدينة.