Hamburg's Housing Construction in the Upswing: New Hope dla najemców!
Hamburg's Housing Construction in the Upswing: New Hope dla najemców!
Senat Hamburga po raz kolejny nie trafił w cel zatwierdzania 10 000 nowych mieszkań rocznie w 2024 r. Zamiast tego zatwierdzono tylko 6710 nowych mieszkań, ale stanowi to wzrost o 1306 jednostek w porównaniu z poprzednim rokiem. Odpowiada to wzrostowi o prawie 25 procent po zatwierdzeniu zaledwie 5404 mieszkań w 2023 r., Które w tym czasie były na najniższym poziomie. W ramach tych zezwoleń istnieje 3092 jednostek w mieszkaniach socjalnych, które od pięciu lat osiągnęły największą liczbę zatwierdzonych mieszkań socjalnych.
Kausenator Karen Pein (SPD) był optymistą co do możliwego powrotu do zdrowia w budownictwie mieszkaniowym Hamburga. Większość nowych zezwoleń została przyznana w dzielnicy Wandsbek, a następnie Hamburg-Mitte i Hamburg-Nord. 1 952 mieszkania w Wandsbek zostały szczegółowo zatwierdzone, 1274 w Hamburgu-Mitte, 1179 w Hamburg-Nord, 893 w Altona, 605 w Eimsbüttel, 544 w Harburgu i 194 w Bergedorf. Senat zainwestował w 2024 r. 779 milionów euro, aby utrzymać atrakcyjne mieszkanie socjalne pomimo wzrostu kosztów budowy. Ceny wynajmu mieszkań socjalnych różnią się w zależności od ścieżki finansowania: 7 euro/m² na pierwszej trasie finansowania, 9,10 euro/m² na 2. ścieżce finansowania i 12,10 euro/m² na trzeciej ścieżce finansowania, która została wprowadzona w kwietniu 2024 r.
Rozwój pozwoleń na budowę
W ostatnich latach widoczny stał się wyraźny trend w opracowywaniu zatwierdzonych mieszkań socjalnych. Od 2011 r. Zatwierdzono w sumie 138 932 mieszkań, w tym 40 539 mieszkań socjalnych. Zezwolenia w 2024 r. Pokazują, że prawie połowa zatwierdzonych mieszkań została finansowana publicznie. Nowy „Standard Hamburga” ma zostać wprowadzony w 2025 r. W celu dalszego promowania nowego mieszkania i obejmuje kwatery pilotażowe w dystrykcie miejskim Wilhelmsburg z 1600 planowanymi jednostkami mieszkalnymi i 2100 w sąsiedniej dzielnicy Elbine.
Rozwój rocznych zatwierdzonych jednostek mieszkalnych pokazuje długą historię zmieniających się liczb. Obejmuje to maksimum w 2013 i 2014 r. Z ponad 10 000 zatwierdzonych jednostek, a 2023 odnotował spadek do 5 404 mieszkań. Jednak z 6710 zezwoleniami w 2024 r. Pojawia się pozytywne odwrócenie trendu, które wpływa zarówno na mieszkanie społeczne, jak i ogólną sytuację w przestrzeni życiowej w Hamburgu.
-Transmited przez West-ost-medien Details
Kommentare (0)