Hamburgo būsto statyba pakilimo metu: nauja viltis nuomininkams!

Hamburgo senatas dar kartą praleido tikslą kasmet patvirtinti 10 000 naujų butų 2024 m. Vietoj to buvo patvirtinta tik 6 710 naujų butų, tačiau tai reiškia 1 306 vienetų padidėjimą, palyginti su ankstesniais metais. Tai atitinka beveik 25 procentų padidėjimą po to, kai 2023 m. Buvo patvirtinti tik 5 404 butai, kurie tuo metu buvo žemiausios visų laikų. Kaip šių leidimų dalis, socialiniame būste yra 3 092 vienetai, kurie penkerius metus pasiekė daugiausiai patvirtintų socialinių būstų.

Bausenator Karen Pein (SPD) optimistiškai vertino galimą Hamburgo būsto konstrukcijos atsigavimą. Dauguma naujų leidimų buvo išduoti Wandsbeko rajone, po jų sekė Hamburgo-Mitte ir Hamburgo Nord. 1,952 butai Wandsbeke buvo išsamiai patvirtinti, 1,274 Hamburge-Mitte, 1,179 Hamburgo šiaurėje, 893 Altonoje, 605 Eimsbüttel, 544 Harburge ir 194 Bergedorf. Nepaisant didėjančių statybos išlaidų, Senatas 2024 m. Investavo 779 mln. Eurų, kad išliktų patrauklus socialiniame būste. Socialinio būsto nuomos kainos skiriasi priklausomai nuo finansavimo kelio: 7 eurai/m² 1 -ajame finansavimo maršrute, 9,10 euro/m² 2 -ajame finansavimo kelyje ir 12,10 euro/m² 3 -iajame finansavimo kelyje, kuris buvo įvestas 2024 m. Balandžio mėn.

Statybos leidimų kūrimas

Pastaraisiais metais tapo akivaizdi patvirtinto socialinio būsto plėtros tendencija. Iš viso nuo 2011 m. Buvo patvirtinti 138 932 butai, įskaitant 40 539 socialinį būstą. 2024 m. Leidimai rodo, kad beveik pusė patvirtintų butų buvo finansuojami viešai. Naujasis „Hamburgo standartas“ turi būti pristatytas 2025 m., Kad dar labiau reklamuotų naują butą, ir apima bandomuosius kvartalus Vilhelmsburgo rotušės rajone, kuriame yra 1600 planuojamų gyvenamųjų vienetų ir 2100 gretimame Elbino rajone.

Metinių gyvenamųjų namų patvirtintų gyvenamųjų vienetų kūrimas rodo ilgą svyruojančių skaičių istoriją. Tai apima maksimumą 2013 ir 2014 m., Su daugiau nei 10 000 patvirtintų vienetų, o 2023 m. Sumažėjo iki 5 404 butų. Gavus 6710 leidimų 2024 m., Atsiranda teigiama tendencijos pasikeitimas, turintis įtakos tiek socialiniam būstui, tiek bendrąja gyvenamosios erdvės padėtis Hamburge.