Nowy budynek w Ferch: ścisłe zasady dla przyszłych mieszkańców domu!

Nowy budynek w Ferch: ścisłe zasady dla przyszłych mieszkańców domu!

Ferch. Ekscytujący projekt budowlany nabiera kształtu! Cztery podwójne domy i dwa jednorodzinne domy mają być budowane na powierzchni 5700 metrów kwadratowych na południowy zachód od Beelitzer Straße w Ferch. Ale bądź ostrożny! Obszar ten znajduje się w obszarze ochrony krajobrazu Poczdamu Wald i Havelseen, co oznacza, że ​​ścisłe wymagania dotyczą przyszłych mieszkańców. Pierwsze projekty planu rozwoju są upublicznione na początku 2025 r., Wraz z poglądem prawa budowlanego w 2026 r.

Obszar budowy jest prostokątnym obszarem od około 30 do 173 metrów, sąsiadujących do Beelitzera Straße i otoczonego ścieżką cyklu i istniejącymi domami. Na propozycji lokalnej rady doradczej nawet ogrody mogły pojawić się za nowymi budynkami, które podkreśliłyby wioskę Ferch. Planner Sebastian Rhode z SR Planning wyjaśnia, że ​​te ogrody można stworzyć między maksymalnymi dwoma domami a sąsiednim lasem.

burmistrz Schwielowsee mówi o długiej walce

Ale implementacja nie była nachyleniem cukru! Burmistrz Kerstin Hoppe donosi o długiej walce o otrzymanie zezwoleń. Umowa z Ministerstwem Środowiska Brandenburg, która została zatwierdzona w grudniu 2022 r., Miała kluczowe znaczenie dla usunięcia 5,7 hektarów z obszaru ochrony krajobrazu. Ogólnie rzecz biorąc, budowa nie jest dozwolona na takich obszarach, ale Schwielowsee udało się uzyskać warunki przydzielenia ziemi.

Jeden z tych warunków stwierdza, że ​​nieruchomość może być przyznawana tylko na podstawie umów o prawo dziedzictwa, aby gmina pozostała właścicielem. Ponadto tylko Schwielowseer może ubiegać się o ziemię o określonych limitach dochodów: osoby fizyczne mogły zarobić maksymalnie 40 000 euro w ciągu ostatnich trzech lat i 80 000 euro. Środki te mają na celu zapewnienie, że nowi mieszkańcy dopasowują społeczność i że obszary nie dostają się w prywatne ręce.