Nova zgrada u Ferchu: stroga pravila za buduće stanovnike kuće!

Nova zgrada u Ferchu: stroga pravila za buduće stanovnike kuće!

Ferch. Uzbudljivi građevinski projekt poprima oblik! Četiri dvostruke kuće i dvije obiteljske kuće moraju se graditi na površini od 5700 četvornih metara jugozapadno od Beelitzer Straße u Ferchu. Ali budite oprezni! Ovo se područje nalazi u području zaštite pejzaža u Podredi Podsdam Wald- i Havelseen, što znači da se strogi zahtjevi primjenjuju na buduće stanovnike. Prvi dizajni razvojnog plana objavljeni su početkom 2025. godine, s pogledom na izgradnju zakona 2026.

Građevinsko područje je pravokutno područje od oko 30 do 173 metra, uz Beelitzer Straße i okruženo biciklističkom stazom i postojećim kućama. Na prijedlog članova lokalnog savjetodavnog odbora, čak su se i vrtovi mogli pojaviti iza novih zgrada, koje bi podvukle seoski lik Fercha. Planer Sebastian Rhode iz SR Planning objašnjava da bi se ovi vrtovi mogli stvoriti između maksimalnih dvostojnih kuća i susjedne šume.

gradonačelnik Schwielowsee govori o dugoj borbi

Ali implementacija nije bila šećerna slapa! Gradonačelnik Kerstin Hoppe izvještava o dugoj borbi za primanje dozvola. Sporazum s Ministarstvom okoliša u Brandenburgu, koji je odobren u prosincu 2022., bio je presudan za uklanjanje 5,7 hektara s područja zaštite krajolika. Općenito, gradnja nije dopuštena na takvim područjima, ali Schwielowsee je uspio dobiti uvjete za dodjelu zemlje.

Jedan od tih uvjeti navodi se da se imovina može dodijeliti samo putem ugovora o zakonu o baštini, tako da općina ostaje vlasnik. Osim toga, samo Schwielowseer može se prijaviti za zemljište s određenim ograničenjima prihoda: pojedinci su u posljednje tri godine i 80.000 eura mogli zaraditi najviše 40.000 eura. Ove su mjere namijenjene osiguravanju da novi stanovnici odgovaraju zajednici i da područja ne ulaze u privatne ruke.