Νέο κτίριο στο Ferch: Αυσκευασμένοι κανόνες για τους μελλοντικούς κατοίκους του σπιτιού!

Νέο κτίριο στο Ferch: Αυσκευασμένοι κανόνες για τους μελλοντικούς κατοίκους του σπιτιού!

ferch. ένα συναρπαστικό κατασκευαστικό έργο παίρνει σχήμα! Τέσσερα διπλά σπίτια και δύο μονά -οικογενειακά σπίτια πρόκειται να κατασκευαστούν σε έκταση 5700 τετραγωνικών μέτρων νοτιοδυτικά του Beelitzer Straße στο Ferch. Αλλά να είστε προσεκτικοί! Αυτή η περιοχή βρίσκεται στην περιοχή προστασίας τοπίου Potsdam Wald και Havelseen, πράγμα που σημαίνει ότι οι αυστηρές απαιτήσεις ισχύουν για τους μελλοντικούς κατοίκους. Τα πρώτα σχέδια του αναπτυξιακού σχεδίου δημοσιοποιούνται στις αρχές του 2025, με σκοπό την οικοδόμηση του νόμου το 2026.

Η περιοχή κατασκευής είναι μια ορθογώνια περιοχή από περίπου 30 έως 173 μέτρα, δίπλα στο Beelitzer Straße και περιβάλλεται από μια πορεία κύκλου και τα υπάρχοντα σπίτια. Στην πρόταση των τοπικών συμβουλευτικών συμβουλίων, ακόμη και οι κήποι θα μπορούσαν να προκύψουν πίσω από τα νέα κτίρια, τα οποία θα υπογραμμίζουν τον χαρακτήρα του χωριού Ferch. Ο προγραμματιστής Sebastian Rhode από το SR Planning εξηγεί ότι αυτοί οι κήποι θα μπορούσαν να δημιουργηθούν μεταξύ των δύο ανώτατων σπιτιών και του παρακείμενου δάσους.

δήμαρχος του Schwielowsee μιλάει για μεγάλο αγώνα

αλλά η εφαρμογή δεν ήταν ζάχαρη! Ο δήμαρχος Kerstin Hoppe αναφέρει για έναν μακρύ αγώνα για να λάβει τις άδειες. Η συμφωνία με το Υπουργείο Περιβάλλοντος του Βρανδεμβούργου, η οποία εγκρίθηκε τον Δεκέμβριο του 2022, ήταν ζωτικής σημασίας για την απομάκρυνση των 5,7 εκταρίων από την περιοχή προστασίας του τοπίου. Γενικά, η κατασκευή δεν επιτρέπεται σε τέτοιες περιοχές, αλλά η Schwielowsee κατάφερε να αποκτήσει όρους για την κατανομή της γης.

Ένας από αυτούς τους όρους δηλώνει ότι το ακίνητο μπορεί να ανατεθεί μόνο μέσω συμβολαίων νομικής κληρονομιάς, έτσι ώστε ο δήμος παραμένει ο ιδιοκτήτης. Επιπλέον, μόνο ο Schwielowseer μπορεί να υποβάλει αίτηση για τη γη με ορισμένα όρια εισοδήματος: τα άτομα ενδέχεται να έχουν κερδίσει μέγιστο 40.000 ευρώ τα τελευταία τρία χρόνια και 80.000 ευρώ. Τα μέτρα αυτά αποσκοπούν στην εξασφάλιση ότι οι νέοι κάτοικοι ταιριάζουν στην κοινότητα και ότι οι περιοχές δεν εισέρχονται σε ιδιωτικά χέρια.