Η μεταρρύθμιση του φόρου ακίνητης περιουσίας προκαλεί αναταραχή: χιλιάδες αντιφάσεις στο Βρανδεμβούργο!

Στο Havelland, πάνω από 10.000 αντιρρήσεις στο φορολογικό γραφείο Nauen έχουν συσσωρευτεί κατά των ειδοποιήσεων φόρου ακίνητης περιουσίας μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου 2023. Υπάρχουν επίσης περίπου 6.000 αντιρρήσεις για νέες ειδοποιήσεις φόρου ακίνητης περιουσίας. Το Brandenburg έλαβε συνολικά πάνω από 200.000 αντιρρήσεις για τις προειδοποιήσεις φόρου και ακίνητης περιουσίας ακίνητης περιουσίας. Ο επανυπολογισμός του φόρου ακίνητης περιουσίας αποσκοπεί στην ενημέρωση των ξεπερασμένων τιμών μονάδων, οι οποίες προσαρμόθηκαν τελευταία στη Δυτική Γερμανία το 1964 και το 1935 στην Ανατολική Γερμανία. Αυτή η μεταρρύθμιση απευθύνεται σε μια πιο δίκαιη και πιο διαφανή φορολογία, αφού το ομοσπονδιακό συνταγματικό δικαστήριο το 2018 κήρυξε την παλαιά μέθοδο αξιολόγησης για αντισυνταγματικά

Το νομικό ποσοστό αποκατάστασης στις 30 Νοεμβρίου 2024 ήταν περίπου 14 %. Την 1η Ιανουαρίου 2025, ο φόρος ακίνητης περιουσίας χρεώνεται με βάση το νέο νόμο. Μέχρι τα τέλη Νοεμβρίου 2024, περίπου 176.500 έφεραν προσφυγές κατά της φορολογικής αξίας και περίπου 103.500 έναντι των ειδοποιήσεων φόρου ακίνητης περιουσίας εκκρεμούσαν στο Βρανδεμβούργο. Ο Alfred Trogisch από τον Stölln αναφέρει τα προβλήματα ύπνου λόγω της κατάστασης και περιμένει μια απάντηση από τη φορολογική υπηρεσία από τον Φεβρουάριο του 2023. Μέχρι στιγμής δεν υπάρχει καμία διαδικασία δείγματος που έχει αποφασιστεί υπέρ των πολιτών. Οι αντιφάσεις δεν επηρεάζουν την έκδοση της εκτίμησης του φόρου ακίνητης περιουσίας από τον δήμο.

αντιφάσεις και νομικές πτυχές

Στο Βρανδεμβούργο, πολλοί άνθρωποι έχουν γίνει ενεργοί και προσφεύγουν κατά των ειδοποιήσεων φόρου ακίνητης περιουσίας. Το Υπουργείο Οικονομικών ανακοίνωσε ότι οι διαδικασίες θα ανασταλούν εάν οι αντιρρήσεις αμφισβητούν τη συνταγματικότητα της μεταρρύθμισης. Περισσότεροι από 1 εκατομμύριο φορολογούμενοι ακίνητης περιουσίας στο Βρανδεμβούργκ υπέβαλαν τη φορολογική τους δήλωση ακίνητης περιουσίας, η οποία αντιστοιχεί στο 81 % των ζητούμενων δηλώσεων, αλλά σχεδόν το 19 % εξακολουθούν να λείπουν. Οι φορολογικές αρχές έχουν ήδη στείλει αρκετές εκατοντάδες χιλιάδες νέες ειδοποιήσεις φόρου ακίνητης περιουσίας.

Η Ομοσπονδία των φορολογουμένων και η ένωση ιδιοκτητών Haus & Grund ζήτησαν προσφυγή, με την οποία πρέπει να έχουν λάβει τη φορολογική υπηρεσία εντός ενός μηνός από την παραλαβή της απόφασης. Η γνώμη εμπειρογνωμόνων περιγράφει τον ομοσπονδιακό νόμο του φόρου ακίνητης περιουσίας ως αντισυνταγματικό, ενώ το Υπουργείο Οικονομικών στο Βρανδεμβούργο πιστεύει ότι η μεταρρύθμιση είναι συνταγματική και δεν σχεδιάζει αποκλίσεις από το ομοσπονδιακό μοντέλο. Αναμένεται ότι ο νέος φόρος ακίνητης περιουσίας θα τεθεί σε ισχύ από τον Ιανουάριο του 2025 και θα δημοσιευθεί ένα μητρώο το καλοκαίρι του 2024 για τη δημιουργία διαφάνειας σχετικά με τα ποσοστά ανύψωσης.