Zastanak u Hamburgu: Elbtow gradilište zamrznuto je godinu dana!

Zastanak u Hamburgu: Elbtow gradilište zamrznuto je godinu dana!

Situacija na tržištu nekretnina u Njemačkoj pokazuje podijeljenu sliku. Iako je gradilište ElbTower-a stajalo u Hamburgu više od godinu dana, rad na četiri visoke zgrade u Frankfurtu nastavlja se nesputano, a neka su područja već dodijeljena uredskim radnicima. To jasno daje do znanja da se izazovi s kojima se suočavaju tvrtke s nekretninama razlikuju vrlo različiti. Dok neki gradovi stagniraju, drugi doživljavaju uspon.

Predstojeći Kongres na sajmu Expo Real Real Estate u Münchenu nudi stručnjacima u industriji platformu za raspravu o trenutnom razvoju. Događaj koji započinje u narednih nekoliko dana pružit će priliku za promicanje razmjene između različitih tvrtki i rasvjetljavanje trenutno različitih izazova i prilika. Osobito što se tiče krizne situacije koja traje treću godinu zaredom, industrija mora pronaći staze kako bi ostale prilagodljive unatoč prilagodljivim uvjetima.

Različiti tržišni uvjeti u gradovima

Zapravo vrlo različita tržišna razvoj između Hamburga i Frankfurta dovela su do neizvjesnosti. Dok novi projekti napreduju u Frankfurtu i neka su nekretnina već uspješno iznajmljena, Hamburg se suočava s problematičnom situacijom ElbTowera. Ovo odstupanje postavlja pitanja o tome kako se kompanije za nekretnine bave odgođenim projektima i jesu li spremne ulagati na druga, stabilnija tržišta.

Očekuju se u izložbenom centru u Münchenu, očekuju se predstavnici onih tvrtki koje su ispred razvoja nekretnina. Ovdje je odnos između planiranja i provedbe revaluiran. Neki su zauzeti stagniranjem projekata, dok drugi razvijaju nove strategije kako bi se tvrdili na visoko konkurentnom tržištu. Ova se dinamika odražava i na pripreme za sajam, gdje će brojne tvrtke predstaviti svoje planove.

Nesigurnost koja trenutno lebdi iznad sektora ne samo da proizlazi iz ekonomskih čimbenika, već utječe i na povjerenje ulagača. Neke su tvrtke zabrinute za budući razvoj i strahuju da se određeni rizici u ulaganjima ne mogu prepoznati na vrijeme. S obzirom na ovu napetu situaciju, važno je za one koji su uključeni imati konstruktivne rasprave i razviti rješenja koja mogu ojačati podršku investitora i promovirati projekte otporne na budućnost.

Važan element rasprave bit će svestrana upotreba nekretnina. U vrijeme kada je kućni ured postao norma u mnogim industrijama, urede se moraju obnoviti ili redizajnirati. Frankfurt bi ovdje mogao imati prednost, jer je već fleksibilno na tržištu pri planiranju zgrada. Ova sposobnost prilagodbe mogla bi ponuditi repni vjetar, tako da hitno trebaju tvrtke za nekretnine u neizvjesnim vremenima.

U ovim burnim vremenima, u kojima novi izazovi uvijek dolaze u industriju nekretnina, sajam u Münchenu potencijalno je pravo mjesto za umrežavanje i inovacije. Tvrtke su dužne postaviti tečaj za budućnost i uskladiti svoje poslovanje na promjenjivom tržištu. Bez obzira jeste li spremni i kako reagirate na različite regionalne uvjete bit će prikazane u narednim danima i značajno će utjecati na smjer industrije.

Dubok uvid u trenutne izazove i moguća rješenja koja industrija nekretnina traži raspravlja se na prvi način na sajmu, kao izvještaje www.faz.net . Ovi razvoj događaja pozivaju vas da pobliže pogledate trenutne trendove na tržištu nekretnina i da razgovarate o perspektivama na sljedećim koracima.