Laenud elamukinnistutele: lõpuks on teie enda korteri jaoks lihtsam!

Laenud elamukinnistutele: lõpuks on teie enda korteri jaoks lihtsam!

Österreich - Austria krediidimaastik seisab silmitsi pöördepunktiga, mis peaks rõõmustama mitmeid kodanikke! Finantsturu stabiilsuskomitee (FMSG) on otsustanud pehmendada rangeid reegleid, mis on kestnud alates 2022. aasta suvest. Selle kohaselt võis laene võtta ainult maksimaalselt 35 -aastase tähtajaga ja igakuise tagasimaksega kuni 40 protsenti netopalgast. Lisaks pidi laenuvõtja rakendama vähemalt 20 protsenti oma rahast, mis oli suur takistus, eriti noorte perede jaoks ülehinnatud kinnisvaraturul. Kui täna.

uued laenuvarustuse reeglid

Pangandussüsteemi kapitaliseerimine on suurenenud, mis tähendab, et ei saa elamukinnisvara rahastamisega seoses ägedat süsteemi riski kindlaks määrata. Sellegipoolest hoiatab FMSG olemasolevate riskide eest, mida saaks tugevdada kinnisvarahindade ja sissetulekute lahti laskmise eest. Seda toetavad Raiffeisenbanki soovitused, milles pakutakse omakapitali suhet 20 protsenti ja krediidimäär maksimaalselt 35 protsenti igakuisest puhastuludest. Neid reegleid arvestades peaksid uued standardid olema kohustuslikud alates 1. juulist. Maksimaalne laenusumma ei tohiks ületada leibkonna igakuist netotulu 100-kordselt, et vältida laenuvõtja ülevõtlikkust, näiteks