Vyhláška Kim končí: Bauwirtschaft sa rozpadne, nové príležitosti pre domov!

Vyhláška Kim končí: Bauwirtschaft sa rozpadne, nové príležitosti pre domov!

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - Koniec kontroverzného nariadenia Kim pre obytné pôžičky, ktoré nadobúda účinnosť v polovici roku 2015, urobil úľavu v stavebnom aj bankovom priemysle. Toto nariadenie, ktoré uvádza prísne usmernenia pre pridelenie bytových pôžičiek, sa považovalo za brzdový blok pre trh s nehnuteľnosťami. Robert Jägersberger, predseda rakúskeho stavebného priemyslu (ÖBV), opísal nariadenie za „požiarny urýchľovač“, pretože to viedlo k drastickému poklesu externe financovanej rezidenčnej výstavby. Podľa neho by tento trend pokračoval aj bez regulácie KIM. Rakúsky stavebný priemysel sa preto vidí vpravo, že vydania sa teraz musia skončiť.

Reakcie priemyslu a orgánov

Výbor pre stabilitu finančného trhu (FMSG) uvádza, že v bankovom sektore v súčasnosti neexistujú žiadne systémové riziká, pokiaľ ide o pozitívny rozvoj v oblasti prípadov úverov. Táto úľava sa oslavuje euforicky v bankovom a realitnom priemysle. Gerald Gollenz, predseda Združenia Real Estate Association, vysvetlil, že predtým prísne usmernenia výrazne bránili akvizícii vlastníctva a ktorého uplynutie je „príjemným“ vývojom pre všetkých zúčastnených.

Minister financií Gunter Mayr zdôraznil, že pozastavenie regulácie KIM prinesie väčšiu flexibilitu pri prideľovaní živých pôžičiek a že akvizícia domov to uľahčí. Generálny tajomník obchodnej komory, Karlheinz Kopf, opísal reguláciu Kim za prekážku, ktorá silne zaťažila nový bytový dom. V politike sa tiež povzbudzovalo, ako bolo počuť od guvernéra Lower Rakúsky Johanna Mikl-Leitner (ÖVP): „Dobrá správa pre všetky domy.“

Právny rámec zostáva relevantný

Napriek nadchádzajúcemu uplynutiu vypršania nariadenia KIM finančné inštitúcie naďalej očakávajú, že budú dodržiavať definované úverové normy. Rakúska národná banka (OENB) a plán nadväzovania finančného trhu (FMA) na zabezpečenie toho, aby usmernenia a opatrenia založené na kapitáli zostali nielen formálne, ale aj implementované. Okrem toho sa kriticky monitoruje aj proticyklický kapitálový nárazník, ktorý zaisťuje stabilitu v dobrých ekonomických hodinách. S týmito opatreniami chcete stabilizovať trh s nehnuteľnosťami a minimalizovať systémové riziká.

Pre viac informácií nájdete kompletné správy na Oots a sn .