A ordenança Kim termina: Bauwirtschaft termina, novas oportunidades para casa!
A ordenança Kim termina: Bauwirtschaft termina, novas oportunidades para casa!
Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - O final do controverso regulamento Kim para empréstimos residenciais que entra em vigor em meados de 2025 aliviou o setor de construção e bancos. Esse regulamento, que declarou diretrizes estritas para a alocação de empréstimos residenciais, era considerada um bloco de freio para o mercado imobiliário. Robert Jägersberger, presidente da indústria da construção austríaca (ÖBV), descreveu o regulamento como um "acelerador de incêndio" porque levou a um declínio drástico na construção residencial financiada externamente. Segundo ele, a tendência também teria continuado sem o regulamento Kim. A indústria da construção austríaca, portanto, se vê com o direito de que as edições agora precisam terminar.
Reações de indústria e autoridades
O Comitê de Estabilidade do Mercado Financeiro (FMSG) relata que atualmente não há riscos sistêmicos no setor bancário quando se trata de desenvolvimento positivo na área de Creditus Cases. Esse alívio é comemorado euforicamente no setor bancário e imobiliário. Gerald Gollenz, presidente da Associação Imobiliária, explicou que as diretrizes anteriormente rigorosas impediram significativamente a aquisição de propriedade e cujo vencimento é um desenvolvimento "agradável" para todos os envolvidos.
O ministro das Finanças, Gunter Mayr, enfatizou que a suspensão do regulamento Kim trará mais flexibilidade na alocação de empréstimos vivos e que a aquisição de casas facilitará. O Secretário Geral da Câmara de Comércio, Karlheinz Kopf, descreveu o regulamento Kim como um obstáculo, que sobrecarregou fortemente o novo prédio de apartamentos. Também houve aplausos na política, como foi ouvido do governador da Áustria, Johanna Mikl-Leitner (ÖVP): "Boas notícias para todas as casas".Estrutura legal permanece relevante
Apesar do próximo término do regulamento Kim, as instituições financeiras continuam esperando cumprir os padrões de empréstimos definidos. O Banco Nacional Austríaco (OENB) e a Supervisão do Mercado Financeiro (FMA) planejam garantir que as diretrizes e as medidas baseadas em capital não apenas permaneçam formais, mas também sejam implementadas. Além disso, o buffer de capital anti -ciclical, que garante estabilidade em boas horas econômicas, continua sendo monitorado criticamente. Com essas medidas, você deseja estabilizar o mercado imobiliário e minimizar os riscos sistêmicos.
Para obter mais informações, os relatórios completos podem ser encontrados em ots e sn .
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| Ort | Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich |
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