Kim Ordinance kończy się: Bauwirtschaft rozpada się, nowe możliwości domu!

Kim Ordinance kończy się: Bauwirtschaft rozpada się, nowe możliwości domu!

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - Koniec kontrowersyjnej regulacji KIM dla pożyczek mieszkalnych, które wchodzą w życie w połowie 20125 r., Ulga zarówno w branży budowlanej, jak i bankowej. Niniejsze rozporządzenie, które podano ścisłe wytyczne dotyczące alokacji pożyczek mieszkalnych, zostało uznane za blok hamulca dla rynku nieruchomości. Robert Jägersberger, przewodniczący austriackiego przemysłu budowlanego (ÖBV), opisał rozporządzenie jako „akcelerator pożaru”, ponieważ doprowadził to do drastycznego spadku zewnętrznie finansowanej budowy mieszkalnej. Według niego trend byłby również kontynuowany bez regulacji KIM. Austriacki przemysł budowlany widzi zatem po prawej stronie, że wydania muszą się teraz zakończyć.

Reakcje przemysłu i władz

Komitet ds. Stabilności rynku finansowego (FMSG) informuje, że obecnie nie ma ryzyka systemowego w sektorze bankowym, jeśli chodzi o pozytywny rozwój w obszarze przypadków kredytowych. Ta ulga obchodzona jest euforycznie w branży bankowej i nieruchomości. Gerald Gollenz, przewodniczący Stowarzyszenia Nieruchomości, wyjaśnił, że wcześniej ścisłe wytyczne znacznie utrudniły nabycie własności i którego ważność jest „przyjemnym” rozwojem dla wszystkich zaangażowanych.

Minister finansów Gunter Mayr podkreślił, że zawieszenie regulacji KIM przyniesie większą elastyczność w alokacji pożyczek żywych i że nabycie domów ułatwi. Sekretarz generalny Izby Handlowej, Karlheinz Kopf, opisał regulację KIM jako przeszkodę, która mocno obciążała nowy budynek mieszkalny. W polityce było też, jak usłyszano gubernator dolnej Austrii Johanna Mikl-Leitner (ÖVP): „Dobra wiadomość dla wszystkich domów”.

Ramy prawne pozostają istotne

Pomimo nadchodzącego wygaśnięcia regulacji KIM instytucje finansowe nadal oczekują od określonych standardów kredytowych. Austriacki Bank Narodowy (OENB) i nadzór rynku finansowego (FMA) planują zapewnić, że wytyczne i środki oparte na kapitanie pozostają nie tylko formalne, ale także zostaną wdrożone. Ponadto antycykliczny bufor kapitałowy, który zapewnia stabilność w dobrych godzinach ekonomicznych, nadal jest krytycznie monitorowany. Za pomocą tych środków chcesz ustabilizować rynek mieszkaniowy i zminimalizować ryzyko systemowe.

Aby uzyskać więcej informacji, pełne raporty można znaleźć na ots i Sn .