Kim Ordinance eindigt: Bauwirtschaft gaat uit, nieuwe mogelijkheden voor thuis!

Kim Ordinance eindigt: Bauwirtschaft gaat uit, nieuwe mogelijkheden voor thuis!

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - Het einde van de controversiële Kim-regulering voor woonleningen die medio 2025 in werking treden, maakte verlichting zowel in de bouw- als de banksector. Deze verordening, waarin strenge richtlijnen werden verklaard voor de toewijzing van woonleningen, werd beschouwd als een remblok voor de onroerendgoedmarkt. Robert Jägersberger, voorzitter van de Oostenrijkse bouwsector (ÖBV), beschreef de verordening als een "brandweerversneller" omdat het leidde tot een drastische daling van de extern gefinancierde residentiële constructie. Volgens hem zou de trend ook zijn doorgegaan zonder de Kim -verordening. De Oostenrijkse bouwsector ziet zich daarom rechts dat de edities nu moeten eindigen.

reacties van industrie en autoriteiten

De Financial Market Stability Committee (FMSG) meldt dat er momenteel geen systemische risico's in de banksector zijn als het gaat om een positieve ontwikkeling op het gebied van credithouten. Deze opluchting wordt euforisch gevierd in de bank- en onroerendgoedsector. Gerald Gollenz, voorzitter van de Real Estate Association, legde uit dat de voorheen strikte richtlijnen de verwerving van eigendom aanzienlijk hadden gehinderd en wiens verval een "aangename" ontwikkeling is voor alle betrokkenen.

minister van Financiën Gunter Mayr benadrukte dat de opschorting van de Kim -verordening meer flexibiliteit zal brengen in de toewijzing van levende leningen en dat de verwerving van huizen het gemakkelijker zal maken. De secretaris -generaal van de Kamer van Koophandel, Karlheinz Kopf, beschreef de Kim -verordening als een hindernis, die het nieuwe appartementengebouw zwaar belastte. Er was ook gejuich in de politiek, zoals werd gehoord van de gouverneur Johanna Mikl-Leitner (ÖVP) van de Oostenrijk: "Goed nieuws voor alle huizen."

wettelijk kader blijft relevant

Ondanks de komende verloop van de Kim -verordening, blijven de financiële instellingen verwachten te voldoen aan de gedefinieerde kredietnormen. De Oostenrijkse Nationale Bank (OENB) en het FALE Market Supervision (FMA) zijn van plan ervoor te zorgen dat richtlijnen en kapitaalgebaseerde maatregelen niet alleen formeel blijven, maar ook worden geïmplementeerd. Bovendien blijft de anti -cyclische kapitaalbuffer, die zorgt voor stabiliteit in goede economische uren, kritisch wordt gecontroleerd. Met deze maatregelen wilt u de huizenmarkt stabiliseren en systemische risico's minimaliseren.

Voor meer informatie zijn de volledige rapporten te vinden op ot sn .