Kim Ordinance baigiasi: Bauwirtschaft nutrūksta, naujos galimybės namuose!

Kim Ordinance baigiasi: Bauwirtschaft nutrūksta, naujos galimybės namuose!

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - Prieštaringai vertinamo Kim reglamento dėl gyvenamųjų namų paskolų, kurios įsigalioja 2012 m. Viduryje, pabaiga suteikė lengvatą tiek statybų, tiek bankų pramonėje. Šis reglamentas, kuriame buvo nurodytos griežtos būsto paskolų paskirstymo gairės, buvo laikomas nekilnojamojo turto rinkos stabdžių bloku. Robertas Jägersbergeris, Austrijos statybos pramonės (ÖBV) pirmininkas, apibūdino reglamentą kaip „gaisro greitintuvą“, nes tai paskatino drastišką išorės finansuojamos gyvenamųjų namų statybos sumažėjimą. Anot jo, tendencija taip pat būtų tęsiama be Kim reglamento. Todėl Austrijos statybos pramonė mato teisę, kad leidimai dabar turi baigtis.

pramonės ir valdžios institucijų reakcijos

Finansų rinkos stabilumo komitetas (FMSG) praneša, kad šiuo metu bankų sektoriuje nėra jokios sisteminės rizikos, kai kalbama apie teigiamą vystymąsi „Creditus“ bylų srityje. Ši lengvata euforiškai švenčiama bankininkystės ir nekilnojamojo turto pramonėje. Nekilnojamojo turto asociacijos pirmininkas Geraldas Gollenzas paaiškino, kad buvusios griežtos gairės labai kliudė įsigyti nuosavybės teisę ir kurios „Expiry“ yra „malonus“ plėtra visiems dalyvaujantiems.

Finansų ministras Gunteris Mayras pabrėžė, kad Kim reglamento sustabdymas suteiks daugiau lankstumo paskirstant pragyvenimo paskolas ir kad namų įsigijimas palengvins. Prekybos rūmų generalinis sekretorius Karlheinzas Kopfas apibūdino Kim reglamentą kaip kliūtį, kuri smarkiai apėmė naująjį daugiabučio namo. Politikoje taip pat džiaugėsi, kaip buvo girdima iš Žemutinės Austrijos gubernatorės Johanna Mikl-Leitner (ÖVP): „Geros naujienos visiems namams“.

Teisinė sistema išlieka svarbi

Nepaisant artėjančio Kim reglamento galiojimo pabaigos, finansų įstaigos ir toliau tikisi laikytis apibrėžtų skolinimo standartų. Austrijos nacionalinis bankas (OENB) ir Finansų rinkos priežiūra (FMA) planuoja užtikrinti, kad gairės ir kapitalo pagrįstos priemonės ne tik išliktų formalios, bet ir įgyvendinamos. Be to, antiiklilinis kapitalo buferis, užtikrinantis stabilumą geromis ekonominėmis valandomis, ir toliau yra kritiškai stebimas. Naudodamiesi šiomis priemonėmis norite stabilizuoti būsto rinką ir sumažinti sisteminę riziką.

Norėdami gauti daugiau informacijos „https://www.sn.at/wirtschaft/oesterreich/kim-verge-wohnkreditvergende-juli-169473118"> sn .