KIM Pravilnik završava: Bauwirtschaft se razbija, nove mogućnosti za dom!

KIM Pravilnik završava: Bauwirtschaft se razbija, nove mogućnosti za dom!

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - Kraj kontroverzne KIM regulacije za stambene zajmove koji stupa na snagu sredinom 2025. godine olakšao je olakšanje i u građevinskoj i bankarskoj industriji. Ova propisa, u kojoj je navedeno stroge smjernice za dodjelu stambenih zajmova, smatrana je kočnim blokom za tržište nekretnina. Robert Jägersberger, predsjednik austrijske građevinske industrije (ÖBV), opisao je propis kao "vatrogasni akcelerator", jer je doveo do drastičnog pada stambene konstrukcije izvana. Prema njegovim riječima, trend bi se također nastavio bez KIM regulacije. Austrijska građevinska industrija stoga se vidi u pravu što izdanja sada moraju završiti.

Reakcije industrije i vlasti

Odbor za stabilnost financijskog tržišta (FMSG) izvještava da u bankarskom sektoru trenutno nema sistemskih rizika kada je u pitanju pozitivan razvoj u području slučajeva Creditusa. Ovo olakšanje se euforijski slavi u bankarskoj i nekretnini. Gerald Gollenz, predsjednik Udruženja za nekretnine, objasnio je da su ranije stroge smjernice značajno ometale stjecanje vlasništva i čiji je istek "ugodan" razvoj za sve koji su uključeni.

Ministar financija Gunter Mayr naglasio je da će suspenzija KIM propisa donijeti veću fleksibilnost u raspodjeli živih zajmova i da će stjecanje domova olakšati. Generalni tajnik Gospodarske komore Karlheinz Kopf opisao je KIM propis kao prepreku koja je snažno opteretila novu stambenu zgradu. Bilo je i navijanja u politici, kao što se čulo s guvernerom Donje Austrije Johanna Mikl-Leitner (ÖVP): "Dobra vijest za sve kuće".

Pravni okvir ostaje relevantan

Unatoč nadolazećem isteku KIM regulacije, financijske institucije i dalje očekuju da će se pridržavati definiranih standarda pozajmljivanja. Austrijska nacionalna banka (OENB) i nadzor financijskog tržišta (FMA) planiraju osigurati da smjernice i mjere temeljene na kapitalu ne ostaju samo formalne, već se i provode. Osim toga, anticiklički kapitalni pufer, koji osigurava stabilnost u dobrim ekonomskim satima, i dalje se kritički nadgleda. Ovim mjerama želite stabilizirati tržište stanova i minimizirati sistemske rizike.

Za više informacija, cjelovita izvješća mogu se naći na sn .