Kim -asetus päättyy: Bauwirtschaft hajoaa, uusia mahdollisuuksia kotiin!

Kim -asetus päättyy: Bauwirtschaft hajoaa, uusia mahdollisuuksia kotiin!

Vuoden 2010 puolivälissä voimaan tulevan asuntolainojen kiistanalaisen KIM-asetuksen päättyminen helpotti sekä rakennus- että pankkiteollisuudessa. Tätä asetusta, jossa todettiin tiukat suuntaviivat asuinlainojen jakamiselle, pidettiin kiinteistömarkkinoiden jarrupalaana. Itävallan rakennusteollisuuden (ÖBV) puheenjohtaja Robert Jägersberger kuvasi asetusta "palonkiihdytin", koska se johti ulkoisesti rahoitettujen asuinrakentajien rajuun laskuun. Hänen mukaansa trendi olisi jatkunut myös ilman Kim -asetusta. Itävallan rakennusteollisuus näkee siksi oikealla tavalla, että painosten on nyt päätyttävä.

teollisuuden ja viranomaisten reaktiot

Rahoitusmarkkinoiden vakauskomitea (FMSG) raportoi, että pankkisektorilla ei tällä hetkellä ole systeemisiä riskejä, kun kyse on positiivisesta kehityksestä luottotapausten alueella. Tätä helpotusta vietetään euforisesti pankki- ja kiinteistöalalla. Kiinteistöyhdistyksen puheenjohtaja Gerald Gollenz selitti, että entiset tiukat ohjeet olivat merkittävästi estäneet omistajuuden hankkimista ja joiden päättyminen on "miellyttävä" kehitys kaikille osallistujille.

valtiovarainministeri Gunnter Mayr korosti, että Kim -asetuksen keskeyttäminen lisää joustavuutta elävien lainojen jakamisessa ja että kodeiden hankkiminen helpottaa. Kauppakamarin pääsihteeri Karlheinz Kopf kuvaili Kim -asetusta esteeksi, joka raskasi voimakkaasti uutta kerrostaloa. Politiikassa hurrasivat myös, kuten Lower Itävallan kuvernööri Johanna Mikl-Leitner (ÖVP) kuultiin: "Hyviä uutisia kaikille taloille".

Oikeudellinen kehys on edelleen merkityksellinen

Huolimatta Kim -asetuksen tulevasta päättymisestä, finanssilaitokset odottavat edelleen noudattavan määriteltyjä laina -standardeja. Itävallan kansallispankki (OENB) ja rahoitusmarkkinoiden valvonta (FMA) aikovat varmistaa, että ohjeet ja pääomapohjaiset toimenpiteet eivät ole vain muodollisia, vaan myös toteutetaan. Lisäksi antikyklistä pääomapuskuria, joka varmistaa vakauden hyvissä taloudellisissa aikoina, seurataan edelleen kriittisesti. Näillä toimenpiteillä haluat vakauttaa asuntomarkkinat ja minimoida systeemiset riskit.

Lisätietoja täydelliset raportit löytyvät ots ja sn .