KIM ORDINANCE завършва: Bauwirtschaft се разпада, нови възможности за дома!

KIM ORDINANCE завършва: Bauwirtschaft се разпада, нови възможности за дома!

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - Краят на противоречивия регламент на KIM за жилищни заеми, който влиза в сила в средата на 2025 г., направи облекчение както в строителната, така и в банковата индустрия. Този регламент, който посочи строги насоки за разпределението на жилищните заеми, се счита за спирачен блок за пазара на недвижими имоти. Робърт Ягерсбергер, председател на австрийската строителна индустрия (ÖBV), определи регулацията като „пожарен ускорител“, тъй като доведе до драстичен спад във външно финансираното жилищно строителство. Според него тенденцията също би продължила без регламента на Ким. Следователно австрийската строителна индустрия вижда себе си в правото, че изданията сега трябва да приключат.

Реакции на индустрията и властите

Комитетът за стабилност на финансовия пазар (FMSG) съобщава, че понастоящем няма системни рискове в банковия сектор, когато става въпрос за положително развитие в областта на случаите на Creditus. Това облекчение се празнува еуфорично в банковата и недвижимите имоти. Джералд Голенц, председател на Асоциацията за недвижими имоти, обясни, че предишните строги насоки значително са възпрепятствали придобиването на собственост и чието изтичане е "приятно" развитие за всички участващи.

Министърът на финансите Гюнтер Мейр подчерта, че спирането на регламента на KIM ще донесе по -голяма гъвкавост при разпределението на живите заеми и че придобиването на домове ще улесни. Генералният секретар на Търговската камара Карлхайнц Копф определи регламента на Ким като препятствие, което силно натовари новата жилищна сграда. В политиката имаше и развеселение, както беше чуто от губернатора на Долна Австрия Йохана Микла-Лейтнер (ÖVP): „Добри новини за всички къщи“.

Правна рамка остава подходяща

Въпреки предстоящото изтичане на регламента на KIM, финансовите институции продължават да очакват да спазват определените стандарти за кредитиране. Австрийската национална банка (OENB) и надзорът на финансовия пазар (FMA) планират да гарантират, че насоките и мерките, базирани на капитал, не само остават официални, но и се прилагат. В допълнение, антицикличният капиталов буфер, който осигурява стабилност в добри икономически часове, продължава да се наблюдава критично. С тези мерки искате да стабилизирате пазара на жилища и да сведете до минимум системните рискове.

За повече информация пълните отчети могат да бъдат намерени на ots и sn .