Kamin Dreams: Värdet på din fastighet - Invester nu!
Kamin Dreams: Värdet på din fastighet - Invester nu!
Harburg, Niedersachsen, Deutschland - Fascinationen av eldstadsbränder fortsätter att fängsla människor - och det har sin egen konsekvens för fastighetsmarknaden. Nuvarande analyser visar att hus med en öppen spis kostar 16 procent mer än jämförbara fastigheter utan öppen spis. Det genomsnittliga kvadratmeternas pris för fastigheter med en öppen spis är 2980 euro, i motsats till 2576 euro för dem utan öppen spis. Dessa siffror kommer från en omfattande utvärdering av Immoscout24 -portalen, som publicerades den 12 december 2024, och klargör att möjligheten i en eldstadsbrand leder till en uppgradering av fastigheten, liksom Rapport från Immoscout24
öppen spis som en försäljningsfaktor i stads- och landsbygdsområden
Det är intressant att andelen hus med eldstäder plötsligt har stigit under de senaste tio åren. Om denna andel fortfarande var 9 procent 2014 är den redan 22 procent av de fastigheter som erbjuds under första halvåret av 2024 som är utrustade med en öppen spis. Öppen är särskilt tydlig i regioner med kalla vintrar eller höga energipriser. Till exempel har 42 procent av husen i Starnberg -distriktet en öppen spis, följt av Harburg och hertigdömet Lauenburg i Lower Sachsen med 41 och 38 procent. Även i stora städer som Hamburg, München och Berlin har populariteten för fastigheter med eldstäder varit obruten, till exempelBetydelsen av en modern, energieffektiv öppen spis för fastighetsvärdet betonas av experter. Sebastian Drießen, en expert på fastighetsutvärdering, förklarar att en öppen spis som drivs med hållbara bränslen och är integrerad i värmekonceptet har i allmänhet positiva effekter på marknadsvärdet. Trots införandet av strikta utsläppsgränsvärden från 2025 förblir efterfrågan på spisar oförändrad. Emellertid kan gamla skorstenmodeller förlora attraktivitet på grund av dessa nya föreskrifter, eftersom de kan påverkas av utbytesförpliktelser. Men fascinationen av öppen eld kvarstår, som fortsätter att påverka fastighetspriserna.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Harburg, Niedersachsen, Deutschland |
| Quellen | |
Kommentare (0)