Kamin Dreams: O valor de sua propriedade - invista agora!
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Harburg, Niedersachsen, Deutschland - O fascínio dos incêndios em lareira continua a cativar as pessoas - e isso tem sua própria consequência para o mercado imobiliário. As análises atuais mostram que as casas com uma lareira custam 16 % a mais do que as propriedades comparáveis sem lareira. O preço médio do metro quadrado para imóveis com uma lareira é de 2980 euros, em contraste com 2576 euros para aqueles sem lareira. Esses números vêm de uma avaliação abrangente do portal imoscout24, publicado em 12 de dezembro de 2024, e esclarece que o custo de um incêndio de lareira leva a uma atualização da propriedade, assim como o Relatório por Immoscout24
Lareira como fator de vendas nas áreas urbanas e rurais
É interessante que a proporção de casas com lareiras tenha aumentado de repente nos últimos dez anos. Se essa participação ainda era 9 % em 2014, já são 22 % das propriedades oferecidas no primeiro semestre de 2024, equipadas com uma lareira. A lareira é particularmente evidente em regiões com invernos frios ou altos preços de energia. Por exemplo, 42 % das casas no distrito de Starnberg têm uma lareira, seguida por Harburg e Duchy de Lauenburg na Baixa Saxônia com 41 e 38 %. Também em grandes cidades como Hamburgo, Munique e Berlim, a popularidade do setor imobiliário com lareiras foi ininterrupta, como oA importância de uma lareira moderna e eficiente de energia para o valor da propriedade é enfatizada pelos especialistas. Sebastian Drießen, especialista em avaliação imobiliária, explica que uma lareira que é operada com combustíveis sustentáveis e é integrada ao conceito de aquecimento geralmente tem efeitos positivos no valor de mercado. Apesar da introdução de valores rígidos de limite de emissão de 2025, a demanda por fogões permanece inalterada. No entanto, os antigos modelos de chaminés podem perder atratividade devido a esses novos regulamentos, pois podem ser afetados pelas obrigações de câmbio. Mas o fascínio do fogo aberto permanece, que continua influencia os preços dos imóveis.
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| Ort | Harburg, Niedersachsen, Deutschland |
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