Kamin Dreams: La valeur de votre propriété - Investissez maintenant!
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Harburg, Niedersachsen, Deutschland - La fascination des incendies de cheminée continue de captiver les gens - et cela a sa propre conséquence pour le marché immobilier. Les analyses actuelles montrent que les maisons avec une cheminée coûtent 16% de plus que les propriétés comparables sans cheminée. Le prix moyen du mètre carré pour l'immobilier avec une cheminée est de 2980 euros, contrairement à 2576 euros pour ceux qui n'ont pas de cheminée. Ces chiffres proviennent d'une évaluation complète du portail Immoscout24, qui a été publié le 12 décembre 2024, et précise que le costussage d'un feu de cheminée conduit à une mise à niveau de la propriété, tout comme le Rapport d'immoscout24
Fire en tant que facteur de vente dans les zones urbaines et rurales
Il est intéressant de noter que la proportion de maisons avec des cheminées a soudainement augmenté au cours des dix dernières années. Si cette part était encore de 9% en 2014, elle représente déjà 22% des propriétés offertes au premier semestre de 2024 équipées d'une cheminée. La cheminée est particulièrement évidente dans les régions avec des hivers froids ou des prix élevés de l'énergie. Par exemple, 42% des maisons du district de Starnberg ont une cheminée, suivie de Harburg et du duché de Lauenburg en Saxe inférieure avec 41 et 38%. Également dans les grandes villes comme Hambourg, Munich et Berlin, la popularité de l'immobilier avec des cheminées a été ininterrompue, comme lesL'importance d'une cheminée moderne et efficace pour la valeur de la propriété est soulignée par des experts. Sebastian Drießen, un expert en évaluation immobilière, explique qu'une cheminée qui fonctionne avec des carburants durables et est intégrée dans le concept de chauffage a généralement des effets positifs sur la valeur marchande. Malgré l'introduction de valeurs de limite d'émission strictes de 2025, la demande de poêles reste inchangée. Cependant, les anciens modèles de cheminée pourraient perdre l'attractivité en raison de ces nouvelles réglementations, car elles peuvent être affectées par les obligations d'échange. Mais la fascination des tirs ouverts demeure, qui continue d'influencer les prix de l'immobilier.
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| Ort | Harburg, Niedersachsen, Deutschland |
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