Kamin Dreams: El valor de su propiedad - ¡Invierta ahora!
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Harburg, Niedersachsen, Deutschland - La fascinación de los incendios de la chimenea continúa cautivando a las personas, y eso tiene su propia consecuencia para el mercado inmobiliario. Los análisis actuales muestran que las casas con una chimenea cuestan un 16 por ciento más que las propiedades comparables sin chimenea. El precio promedio del medidor cuadrado para bienes raíces con una chimenea es de 2980 euros, en contraste con 2576 euros para aquellos sin chimenea. Estas cifras provienen de una evaluación integral del portal Immoscout24, que se publicó el 12 de diciembre de 2024, y aclara que la comodidad de un incendio de chimenea conduce a una actualización de la propiedad, al igual que Informe de Immoscout24
Chimenea como factor de ventas en áreas urbanas y rurales
Es interesante que la proporción de casas con chimeneas haya aumentado repentinamente en los últimos diez años. Si esta participación todavía era del 9 por ciento en 2014, ya es el 22 por ciento de las propiedades ofrecidas en la primera mitad de 2024 que están equipadas con una chimenea. La chimenea es particularmente evidente en regiones con inviernos fríos o altos precios de la energía. Por ejemplo, el 42 por ciento de las casas en el distrito de Starnberg tienen una chimenea, seguido de Harburg y Ducado de Lauenburgo en Lower Sajonia con 41 y 38 por ciento. También en grandes ciudades como Hamburgo, Munich y Berlín, la popularidad de los bienes raíces con las chimeneas ha sido inútil, comoLa importancia de una chimenea moderna y eficiente en energía para el valor de la propiedad es enfatizado por los expertos. Sebastian Drießen, un experto en evaluación de bienes raíces, explica que una chimenea que se opera con combustibles sostenibles y está integrado en el concepto de calefacción, generalmente tiene efectos positivos en el valor de mercado. A pesar de la introducción de estrictos valores de límite de emisión de 2025, la demanda de estufas permanece sin cambios. Sin embargo, los viejos modelos de chimenea podrían perder el atractivo debido a estas nuevas regulaciones, ya que pueden verse afectados por las obligaciones de intercambio. Pero la fascinación del fuego abierto permanece, que continúa influyendo en los precios inmobiliarios.
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| Ort | Harburg, Niedersachsen, Deutschland |
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