Chocking fastighetsskattökning: Ägare i Bayern måste gräva djupt i fickan!

I Bayern säkerställer den nya fastighetsskattförordningen överraskningar bland många ägare efter att de första meddelanden om fastighetsskatt har skickats. Särskilt stora egenskaper påverkas av förändringarna. Medan andra federala stater använder faktorer som byggår och mark för beräkning, använder Bayern en områdesmodell för att bestämma fastighetsvärdet. Detta leder till betydande skillnader i skattebeloppen, inklusive vissa chockerande ökningar.

Rudolf Stürzer från Haus + Grund München Association uttryckte oro över ojämlikheterna i de nya förordningarna. Stora fastighetsägare i Lower Bayern kunde plötsligt betala högre skatter än villaägare i Starnberg. Som ett exempel måste ägarna till ett enda familj i Taufkirchen på VIL: erna (1500 kvm) nu betala 609 euro, innan det bara var 299 euro. En pensionär från Bad Tölz, som har en tomt på 800 kvm, ser en ökning till 468 euro - mer än trippel. Ägarna till ett terrasserat hus i Oberföhring måste också förvänta sig en ökning från 421 euro till 626 euro. I Aubing ökar fastighetsskatten från 212 euro till 688 euro, vilket också är mer än trippel.

profiters och anpassningar av kommunerna

Emellertid finns det också ägare som drar nytta av den nya förordningen. På detta sätt betalar ägare av innerstadsfastigheter betydligt mindre och kan spara upp till 50 000 euro per år. Som svar på de nya skattemässiga meddelanden har många kommuner anpassat sina lyfträntor för att kompensera för eventuella inkomstförluster. Detta har också en inverkan på den minsta kommunen i Bayern med sin egen administration, Jachenau, där kommunfullmäktige sänkte kursen från 310 till 240 poäng. Borgmästare Klaus Rauchberger uttryckte missnöje med reformen, särskilt när det gäller skogsägare som inte tjänar vinst från skogsbruk.

Möjligheterna att försvara sig mot ökningarna är begränsade. En invändning mot skattekontoret är endast möjlig när det gäller påvisbara fel i beräkningsbasen. The new property tax is subject to different modalities, depending on whether they are agricultural and forestry companies or land such as single-family houses, such as bayernportal.de Property tax A refers to agricultural businesses and is based on the earnings Värde, medan du är i fastighetsskatt b beaktas områdena med paket och deras användning.