Szokujący wzrost podatku od nieruchomości: właściciele w Bawarii muszą zagłębiać się w kieszeń!
Szokujący wzrost podatku od nieruchomości: właściciele w Bawarii muszą zagłębiać się w kieszeń!
W Bawarii nowe rozporządzenie podatku od nieruchomości zapewnia niespodzianki wśród wielu właścicieli po wysłaniu pierwszych powiadomień o podatku od nieruchomości. Zmiany mają wpływ na duże właściwości. Podczas gdy inne państwa federalne używają takich czynników, jak rok budowy i gruntów do obliczania, Bayern używa modelu obszaru w celu ustalenia wartości nieruchomości. Prowadzi to do znacznych różnic w kwotach podatkowych, w tym pewnych szokujących wzrostów.
Rudolf Stürze ze stowarzyszenia Haus + Grund Monachium wyraził zaniepokojenie nierównościami nowych przepisów. Duże właściciele nieruchomości w Dolnej Bawarii mogli nagle zapłacić wyższe podatki niż właściciele willi w Starnberg. Jako przykład właściciele pojedynczego domu w Taufkirchen na Vils (1500 m2) muszą teraz zapłacić 609 euro, zanim było to tylko 299 euro. Emeryt z Bad Tölz, który ma działkę o powierzchni 800 m2, widzi wzrost do 468 euro - o ponad potrójne. Właściciele tarasowego domu w Oberföhring muszą również oczekiwać wzrostu z 421 euro do 626 euro. W Aubing podatek od nieruchomości wzrasta z 212 euro do 688 euro, co jest również ponad potrójne.
Kierowani i adaptacje gmin
JednakSą też właściciele, którzy korzystają z nowej regulacji. W ten sposób właściciele nieruchomości w centrum miasta płacą znacznie mniej i mogą zaoszczędzić do 50 000 euro rocznie. W odpowiedzi na nowe powiadomienia podatkowe wiele gmin dostosowało swoje stawki podnoszenia, aby zrekompensować możliwe straty dochodów. Ma to również wpływ na najmniejszą gminy Bawarii z własną administracją, Jachenau, gdzie rada gminy obniżyła stawkę z 310 do 240 punktów. Burmistrz Klaus Rauchberger wyraził niezadowolenie z reformy, szczególnie w odniesieniu do właścicieli lasów, którzy nie osiągają zysków z leśnictwa.
Możliwości obrony przed wzrostami są ograniczone. Sprzeciw wobec urzędu podatkowego jest możliwy tylko w przypadku wykładalnych błędów na podstawie obliczeń. Nowy podatek od nieruchomości podlega różnym metodom, w zależności od tego, czy są to firmy rolnicze i leśne, czy grunty, takie jak domy jednorodzinne, takie jak bayerntal.de Podatek od nieruchomości A Agricultural Business and Is w Federings i is w Federings i is w Federings i is w ramach asdery. Wartość, podczas gdy w podatku od nieruchomości B brane są obszary działki i ich wykorzystanie.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Bad Tölz, Deutschland |
| Quellen | |