Megdöbbentő ingatlanadó -növekedés: A Bajorország tulajdonosainak mélyen a zsebébe kell ásniuk!

Bajorországban az új ingatlanadó -rendelet sok tulajdonos meglepetését biztosítja az első ingatlanadó -értesítések elküldése után. Különösen a nagy tulajdonságokat érinti a változások. Míg más szövetségi államok olyan tényezőket használnak, mint például az építés és a földterület a számításhoz, a Bayern területmodellt használ az ingatlan értékének meghatározására. Ez jelentős különbségeket eredményez az adóösszegekben, ideértve néhány sokkoló növekedést is.

Rudolf Stürzer a Haus + Grund München Szövetségből aggodalmát fejezte ki az új rendeletek egyenlőtlenségei miatt. Az Alsó -Bajorországban a nagy ingatlantulajdonosok hirtelen magasabb adókat fizethetnek, mint a Starnbergi villa tulajdonosok. Példaként például a VILS -en (1500 négyzetméter) Taufkirchenben található egyetlen családi ház tulajdonosainak most 609 eurót kell fizetniük, mielőtt csak 299 euró volt. A Bad Tölz nyugdíjas, akinek 800 négyzetméteres telek, 468 euróra növekszik - több mint hármas. Az Oberföhring -i teraszos ház tulajdonosainak szintén várhatóan növekedni kell 421 euróról 626 euróra. Az Aubingban az ingatlanadó 212 euróról 688 euróra növekszik, ami szintén több, mint hármas.

Az önkormányzatok profitálók és adaptációi

Ugyanakkor vannak olyan tulajdonosok is, akik részesülnek az új rendeletből. Ilyen módon a belvárosi ingatlanok tulajdonosai lényegesen kevesebbet fizetnek, és évente akár 50 000 eurót takaríthatnak meg. Az új adó értesítésekre válaszul sok önkormányzat adaptálta emelési arányát, hogy kompenzálja a jövedelem esetleges veszteségeit. Ez hatással van a Bajorország legkisebb önkormányzatára, a saját adminisztrációjával, a Jachenau -val, ahol az önkormányzati tanács 310 -ről 240 pontra csökkentette az arányt. Klaus Rauchberger polgármester elégedetlenségét fejezte ki a reformmal, különös tekintettel az erdőtulajdonosokra, akik nem nyernek az erdőgazdálkodásból.

A növekedés elleni védekezés lehetőségei korlátozottak. Az adóhivatal elleni kifogás csak akkor lehetséges, ha a számítási alapon kimutatható hibák vannak. Az új vagyonadót eltérő módszerek alá vonják, attól függően, hogy mezőgazdasági és erdészeti társaságok, vagy olyan földterületek, mint például az egyszemélyes házak, például a Bayernportal.de Tulajdonosok. érték, míg az ingatlanadóban B a csomagok területeit és azok használatát figyelembe veszik.