Aumento impactante del impuesto a la propiedad: ¡Los propietarios en Baviera tienen que profundizar en el bolsillo!

En Baviera, la nueva regulación del impuesto a la propiedad garantiza sorpresas entre muchos propietarios después de que se hayan enviado los primeros avisos del impuesto a la propiedad. Las grandes propiedades en particular se ven afectadas por los cambios. Mientras que otros estados federales usan factores como el año de construcción y tierra para el cálculo, el Bayern utiliza un modelo de área para determinar el valor de la propiedad. Esto conduce a diferencias significativas en las cantidades fiscales, incluidos algunos aumentos impactantes.

Rudolf Stürzer de la Asociación Haus + Grund Munich expresó su preocupación por las desigualdades de las nuevas regulaciones. Los grandes propietarios de propiedades en el bajo Baviera podrían pagar repentinamente impuestos más altos que los propietarios de villas en Starnberg. Como ejemplo, los propietarios de una casa de una sola familia en Taufkirchen en el VILS (1500 metros cuadrados) ahora deben pagar 609 euros, antes de que solo fueran 299 euros. Un pensionista de Bad Tölz, que tiene una parcela de 800 metros cuadrados, ve un aumento a 468 euros, más del triple. Los propietarios de una casa en terrazas en Oberföhring también deben esperar un aumento de 421 euros a 626 euros. En Aubing, el impuesto a la propiedad aumenta de 212 euros a 688 euros, que también es más que triple.

depósitos y adaptaciones de los municipios

Sin embargo,

también hay propietarios que se benefician de la nueva regulación. De esta manera, los propietarios de las propiedades del centro de la ciudad pagan significativamente menos y pueden ahorrar hasta 50,000 euros anualmente. En respuesta a los nuevos avisos de impuestos, muchos municipios han adaptado sus tasas de elevación para compensar las posibles pérdidas en los ingresos. Esto también tiene un impacto en el municipio más pequeño de Baviera con su propia administración, el Jachenau, donde el Consejo Municipal redujo la tasa de 310 a 240 puntos. El alcalde Klaus Rauchberger expresó insatisfacción con la reforma, especialmente con respecto a los propietarios de bosques que no obtienen ganancias de la silvicultura.

Las posibilidades de defenderse de los aumentos son limitadas. Una objeción a la oficina fiscal solo es posible en el caso de errores demostrables en la base de cálculo. The new property tax is subject to different modalities, depending on whether they are agricultural and forestry companies or land such as single-family houses, such as bayernportal.de Property tax A refers to agricultural businesses and is based on the earnings value, while in Impuesto a la propiedad B Las áreas de las parcelas y su uso se tienen en cuenta.