Krapfberg-Villa brilla dopo il rinnovamento: un gioiello per 4,8 milioni!

Krapfberg-Villa brilla dopo il rinnovamento: un gioiello per 4,8 milioni!

Gauting, Deutschland - Il Krapfberg-Villa a Gauting, un vero gioiello nel verde, è ora in vendita e che per l'orgogliosa somma di 4,8 milioni di euro! Dopo anni di decadimento, la villa, che un tempo apparteneva all'ispettore di Reichsbahn Karl Hofinger, brilla in un nuovo splendore. L'ampio rinnovamento è quasi completo, solo pochi lavori di pittura sono ancora in sospeso. Il broker Karin Schlapka riferisce di domande serie e la villa è pubblicizzata come un "affascinante edificio storico".

un pezzo di storia viene rianimato

La villa, costruita nel 1911, ha avuto una storia ricca di eventi. Dopo l'acquisizione da parte del comune, che originariamente voleva espandere il parcheggio sotterraneo del municipio, l'edificio cadde in uno stato triste. Nel 2022, la proprietà fu infine messa all'asta per 1,85 milioni di euro. I nuovi proprietari, Christian e Peter Schuster, specializzati in proprietà di lusso, hanno investito molto tempo e denaro nel restauro della villa. "Era ed è molto importante per me", afferma Christian Schuster ed è soddisfatto del risultato.

La ristrutturazione si è rivelata impegnativa perché si sono verificati molti problemi inaspettati. "In passato, molti raschiatori sono stati appena guidati", spiega Schuster. L'idea originale di dividere la villa in diversi appartamenti è stata respinta e invece l'edificio è stato ripristinato alla sua condizione originale. Nonostante i costi elevati e i piani falliti per raccoglierti, la villa rimane una casa lussuosa con 357 metri quadrati di spazio abitativo, undici stanze e due terrazze.

Il broker Schlapka è ottimista per trovare un acquirente adatto. "Questo non è un oggetto standard", sottolinea. La combinazione di sostanza storica e comfort moderno rende la villa di Krapfberg un'offerta unica nel Würmtal. L'ambiente offre anche tutto ciò che il tuo cuore desidera, dalle migliori opportunità di shopping a un cinema del programma d'arte. Un sogno per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale!